| 天晉 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,314 元
+5.19%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
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| 一年前呎價 |
$16,675 元
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| 放盤叫價 |
$636 萬元 - $7,000 萬元
295個 放盤
@16,366 - @45,396
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| 天晉 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
5.3%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $110,000 元
116個 租盤
@43 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天晉
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海天晉(大廈) 7A座 6樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 |
實568呎 |
$980 萬元
@
$17,254
|
+ 23.5% |
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天晉
|
海天晉(大廈) 3座 12樓 A室
2026-08-25 註冊處成交 |
實977呎 |
$2,060 萬元
@
$21,085
|
+ 34.5% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 1座 7樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 |
實873呎 |
$1,850 萬元
@
$21,191
|
+ 29.4% |
|
天晉
|
1座 低層 B室
2026-08-04 市場成交 3房 平台 露台 |
實873呎 |
$1,850 萬元
@
$21,191
|
- |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 6B座 18樓 D室
2026-07-23 註冊處成交 |
實368呎 |
$685 萬元
@
$18,614
|
+ 2.5% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 3座 2樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 |
實482呎 |
$915 萬元
@
$18,983
|
+ 19% |
|
天晉
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6B座 高層 D室
2026-06-23 市場成交 1房 露台 |
實368呎 |
$685 萬元
@
$18,614
|
- |
|
天晉
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海天晉(大廈) 6B座 17樓 D室
2026-06-09 註冊處成交 |
實368呎 |
$673 萬元
@
$18,288
|
+ 40.7% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 5座 11樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 |
實977呎 |
$2,150 萬元
@
$22,006
|
+ 18.1% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 6A座 3樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
實368呎 |
$570 萬元
@
$15,489
|
- 11.6% |
海天晉(大廈) 1座 20樓
海天晉(大廈) 1座 5-19樓
海天晉(大廈) 1座 3樓
海天晉(大廈) 1座 2樓
海天晉(大廈) 1座 20樓
海天晉(大廈) 2座 20樓
海天晉(大廈) 2座 20樓
海天晉(大廈) 2座 10-19樓
海天晉(大廈) 2座 5-9樓
海天晉(大廈) 2座 3樓
海天晉(大廈) 2座 2樓
海天晉(大廈) 3座 20樓
海天晉(大廈) 3座 20樓
海天晉(大廈) 3座 5-19樓
海天晉(大廈) 3座 3樓
海天晉(大廈) 3座 2樓
海天晉(大廈) 5座 20樓
海天晉(大廈) 5座 20樓
海天晉(大廈) 5座 5-19樓
海天晉(大廈) 5座 3樓
海天晉(大廈) 5座 2樓
海天晉(大廈) 6A座 20樓
海天晉(大廈) 6A座 20樓
海天晉(大廈) 6A座 7-19樓
海天晉(大廈) 6A座 5-6樓
海天晉(大廈) 6A座 3樓
海天晉(大廈) 6A座 2樓
海天晉(大廈) 6B座 20樓
海天晉(大廈) 6B座 20樓
海天晉(大廈) 6B座 6-19樓
海天晉(大廈) 6B座 5樓
海天晉(大廈) 6B座 3樓
海天晉(大廈) 6B座 2樓
海天晉(大廈) 7A座 20樓
海天晉(大廈) 7A座 20樓
海天晉(大廈) 7A座 8-19樓
海天晉(大廈) 7A座 7樓
海天晉(大廈) 7A座 3-6樓
海天晉(大廈) 7A座 2樓
海天晉(大廈) 7B座 7樓
海天晉(大廈) 7B座 7樓
海天晉(大廈) 7B座 3-7樓
海天晉(大廈) 7B座 2樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 1-7樓
海天晉(大廈) 8座 地下
| 天晉 海天晉(大廈) | 將軍澳中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 625 | 4,544 |
| 平均呎價 | $19,314 元 | $16,507 元 |
| 變動幅度 | +5.19% | +4.39% |
| 成交量 | 7宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 64% |
| 蝕讓比例 | 0% | 28% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $636 萬元 - $7,000 萬元 | $588 萬元 - $1,738 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 5% |
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