| 天晉 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,266 元
+4.89%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,631 元
|
|
| 放盤叫價 |
$605 萬元 - $7,000 萬元
287個 放盤
@16,366 - @45,396
|
|
| 天晉 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 2.8%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
5%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $69,800 元
115個 租盤
@42 - @97
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天晉
|
海天晉(大廈) 3座 2樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 |
實482呎 |
$915 萬元
@
$18,983
|
+ 19% |
|
天晉
|
6B座 高層 D室
2026-06-23 市場成交 1房 露台 |
實368呎 |
$685 萬元
@
$18,614
|
- |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 6B座 17樓 D室
2026-06-09 註冊處成交 |
實368呎 |
$673 萬元
@
$18,288
|
+ 40.7% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 5座 11樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 |
實977呎 |
$2,150 萬元
@
$22,006
|
+ 18.1% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 6A座 3樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
實368呎 |
$570 萬元
@
$15,489
|
- 11.6% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 7A座 11樓 B室
2026-05-28 註冊處成交 |
實565呎 |
$980 萬元
@
$17,345
|
+ 19.5% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 5座 15樓 E室
2026-05-27 註冊處成交 |
實1,009呎 |
$2,000 萬元
@
$19,822
|
+ 38.6% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 3座 6樓 A室
2026-05-18 註冊處成交 |
實977呎 |
$1,972 萬元
@
$20,184
|
+ 30.1% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 3座 2樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 |
實972呎 |
$1,879.8 萬元
@
$19,340
|
- |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 1座 2樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 |
實1,328呎 |
$3,220 萬元
@
$24,247
|
- 2.1% |
海天晉(大廈) 1座 20樓
海天晉(大廈) 1座 5-19樓
海天晉(大廈) 1座 3樓
海天晉(大廈) 1座 2樓
海天晉(大廈) 1座 20樓
海天晉(大廈) 2座 20樓
海天晉(大廈) 2座 20樓
海天晉(大廈) 2座 10-19樓
海天晉(大廈) 2座 5-9樓
海天晉(大廈) 2座 3樓
海天晉(大廈) 2座 2樓
海天晉(大廈) 3座 20樓
海天晉(大廈) 3座 20樓
海天晉(大廈) 3座 5-19樓
海天晉(大廈) 3座 3樓
海天晉(大廈) 3座 2樓
海天晉(大廈) 5座 20樓
海天晉(大廈) 5座 20樓
海天晉(大廈) 5座 5-19樓
海天晉(大廈) 5座 3樓
海天晉(大廈) 5座 2樓
海天晉(大廈) 6A座 20樓
海天晉(大廈) 6A座 20樓
海天晉(大廈) 6A座 7-19樓
海天晉(大廈) 6A座 5-6樓
海天晉(大廈) 6A座 3樓
海天晉(大廈) 6A座 2樓
海天晉(大廈) 6B座 20樓
海天晉(大廈) 6B座 20樓
海天晉(大廈) 6B座 6-19樓
海天晉(大廈) 6B座 5樓
海天晉(大廈) 6B座 3樓
海天晉(大廈) 6B座 2樓
海天晉(大廈) 7A座 20樓
海天晉(大廈) 7A座 20樓
海天晉(大廈) 7A座 8-19樓
海天晉(大廈) 7A座 7樓
海天晉(大廈) 7A座 3-6樓
海天晉(大廈) 7A座 2樓
海天晉(大廈) 7B座 7樓
海天晉(大廈) 7B座 7樓
海天晉(大廈) 7B座 3-7樓
海天晉(大廈) 7B座 2樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 1-7樓
海天晉(大廈) 8座 地下
| 天晉 海天晉(大廈) | 將軍澳中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 625 | 4,544 |
| 平均呎價 | $19,266 元 | $16,430 元 |
| 變動幅度 | +4.89% | +7.82% |
| 成交量 | 10宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 77% |
| 蝕讓比例 | 20% | 23% |
| 一年轉手率 | 6.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $605 萬元 - $7,000 萬元 | $560 萬元 - $1,738 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 5% | 5.3% |
|
|
|
