第IIIA期(天晉IIIA)洋房 H1 獨立屋 平面圖
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 大廈
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 價單 圖1
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 價單 圖2
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天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 |
將軍澳中心
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Monterey
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將軍澳廣場
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SAVANNAH
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君傲灣
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海翩滙
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The Parkside
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Capri
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清水灣半島
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藍塘傲
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| 樓齡 |
10 年 |
24 年
|
8 年
|
23 年
|
9 年
|
21 年
|
9 年
|
11 年
|
10 年
|
25 年
|
9 年
|
| 單位數目 |
5 |
4,544
|
926
|
2,880
|
804
|
1,504
|
857
|
595
|
428
|
1,960
|
605
|
| 平均呎價 |
-- |
$16,430 元
|
$17,664 元
|
$16,200 元
|
$17,594 元
|
$15,292 元
|
$16,622 元
|
$17,384 元
|
$17,166 元
|
$12,879 元
|
$19,314 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+7.82%
|
-1.49%
|
+8.03%
|
+10.11%
|
+4.19%
|
+6.59%
|
+5.61%
|
+9.95%
|
+9.20%
|
+7.53%
|
| 成交量 |
-- |
39宗
|
9宗
|
34宗
|
17宗
|
16宗
|
14宗
|
8宗
|
7宗
|
15宗
|
8宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
77%
|
44%
|
79%
|
94%
|
88%
|
93%
|
75%
|
100%
|
80%
|
63%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
23%
|
22%
|
21%
|
6%
|
13%
|
7%
|
25%
|
0%
|
20%
|
50%
|
| 一年轉手率 |
-- |
3.5%
|
4.6%
|
3.6%
|
5.8%
|
4.7%
|
6.2%
|
4.7%
|
4.7%
|
3.3%
|
6.6%
|
| 放盤叫價 |
$605 萬元 - $7,000 萬元 |
$560 萬元 - $1,738 萬元
|
$520 萬元 - $5,980 萬元
|
$605 萬元 - $2,100 萬元
|
$530 萬元 - $2,000 萬元
|
$698 萬元 - $1,320 萬元
|
$504 萬元 - $5,900 萬元
|
$652 萬元 - $3,850 萬元
|
$610 萬元 - $7,000 萬元
|
$533 萬元 - $1,350 萬元
|
$650 萬元 - $5,980 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$43.0 元
|
$48.0 元
|
$43.0 元
|
$49.0 元
|
$41.0 元
|
$45.0 元
|
$45.0 元
|
$46.0 元
|
$34.0 元
|
$45.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.3%
|
~ 3.2%
|
~ 3.3%
|
~ 3.2%
|
~ 3.3%
|
~ 3.1%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
~ 2.8%
|
| 租務活躍率 |
-- |
5.3%
|
10.2%
|
3.5%
|
10.3%
|
7.1%
|
7.5%
|
5.9%
|
6.5%
|
2%
|
7.3%
|
