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天晉最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,953 元 +4.23%
成交量	22宗
有盈利比例	77%
蝕讓比例	18%
一年轉手率(二手)	6.6%
一年前呎價	$16,048 元
放盤叫價	$580 萬元 - $6,100 萬元 276個放盤 @15,761 - @48,011

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

天晉最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	12宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租務活躍率	4.3%
租盤叫價	$17,900 元 - $60,000 元 77個租盤 @42 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 29樓 B室 2026-06-02 註冊處成交 3房	實964呎	$1,968 萬元 @ $20,415	+ 39.8%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 22樓 A室 2026-06-02 註冊處成交 3房	實856呎	$1,610 萬元 @ $18,808	+ 47.2%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 16樓 C室 2026-06-01 註冊處成交 2房	實544呎	$988 萬元 @ $18,162	+ 48.7%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 16樓 D室 2026-05-27 註冊處成交 1房	實366呎	$696 萬元 @ $19,016	+ 15.6%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 5樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實735呎	$1,290 萬元 @ $17,551	+ 7.5%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 32樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實663呎	$1,200 萬元 @ $18,100	+ 39.3%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 10樓 C室 2026-05-22 註冊處成交 3房	實672呎	$1,150 萬元 @ $17,113	+ 33.3%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 9樓 A室 2026-05-21 註冊處成交 3房	實848呎	$1,535 萬元 @ $18,101	+ 3%
天晉 \| 3A期 3A座中層 C室 2026-05-10 市場成交 2房露台工作平台	實544呎	$988 萬元 @ $18,162	-
天晉 \| 3A期 5A座低層 B室 2026-05-09 市場成交 3房露台	實650呎	$1,542 萬元 @ $23,723	-

載入中。。。

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1B座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1B座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5B座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5B座 33樓

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

1008伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 134

租盤 10

九龍將軍澳唐俊街9號PopCorn 2期地下G53舖

售盤 44

新界將軍澳康城路1號首都商場3樓3號鋪

售盤 57

租盤 40

將軍澳地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

將軍澳站, 寶邑路( 巴士站 )

1分鐘步行

將軍澳站( 巴士站 )

2分鐘步行

	天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈	將軍澳中心	將軍澳廣場	Monterey	SAVANNAH	海翩滙	君傲灣	Capri	The Parkside	清水灣半島	藍塘傲
樓齡	10 年	24 年	23 年	8 年	9 年	9 年	21 年	10 年	11 年	25 年	9 年
單位數目	1,008	4,544	2,880	926	804	857	1,504	428	595	1,960	605
平均呎價	$17,953 元	$15,883 元	$15,947 元	$18,318 元	$16,996 元	$16,199 元	$15,082 元	$16,953 元	$17,486 元	$12,278 元	$18,401 元
變動幅度	+4.23%	+6.16%	+6.70%	+9.22%	+9.62%	+8.17%	+4.97%	+8.82%	+3.82%	+1.83%	+8.98%
成交量	22宗	47宗	28宗	12宗	19宗	18宗	18宗	9宗	8宗	11宗	10宗
有盈利比例	77%	77%	79%	50%	89%	89%	67%	100%	75%	64%	60%
蝕讓比例	18%	23%	21%	50%	11%	11%	33%	0%	25%	36%	30%
一年轉手率	6.6%	3.3%	3.7%	4.4%	6%	6.1%	4.6%	4.4%	4.4%	3.2%	6.6%
放盤叫價	$580 萬元 - $6,100 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$605 萬元 - $2,100 萬元	$525 萬元 - $6,280 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$480 萬元 - $5,900 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $5,300 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $5,980 萬元
平均呎租	$50.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$34.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.9%
租務活躍率	4.3%	5.5%	3.8%	10.7%	10.7%	7.6%	7.6%	7.2%	5.5%	1.7%	8.3%

天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈

天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈樓價走勢

天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈成交紀錄

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天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈平面圖

屋苑資料

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