| 立坊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,178 元
+10.87%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,972 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $728 萬元
35個 放盤
@14,872 - @17,747
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| 立坊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $18,900 元
15個 租盤
@42 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
立坊
|
立坊 13樓 13室
2026-05-14 註冊處成交 |
實238呎 |
$390 萬元
@
$16,387
|
- 7.1% |
|
立坊
|
立坊 33樓 10室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$625 萬元
@
$14,916
|
- 0.8% |
|
立坊
|
立坊 27樓 12室
2026-03-10 註冊處成交 1房 |
實293呎 |
$463 萬元
@
$15,802
|
+ 2.2% |
|
立坊
|
立坊 43樓 09室
2026-03-04 註冊處成交 |
實308呎 |
$490 萬元
@
$15,909
|
- 14% |
|
立坊
|
立坊 8樓 10室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$542 萬元
@
$12,936
|
+ 23.7% |
|
立坊
|
立坊 9樓 02室
2026-02-20 註冊處成交 |
實293呎 |
$398 萬元
@
$13,584
|
+ 18.2% |
|
立坊
|
立坊 18樓 06室
2026-02-04 註冊處成交 |
實305呎 |
$450 萬元
@
$14,754
|
+ 26.8% |
|
立坊
|
立坊 低層 10室
2026-01-20 市場成交 1房 |
實419呎 |
$542 萬元
@
$12,936
|
- |
|
立坊
|
立坊 33樓 01室
2026-01-14 註冊處成交 |
實244呎 |
$368 萬元
@
$15,082
|
+ 153.8% |
|
立坊
|
立坊 50樓 03室
2025-12-29 註冊處成交 |
實1,008呎 |
$1,250 萬元
@
$12,401
|
+ 58.2% |
| 立坊 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,178 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +10.87% | +4.37% |
| 成交量 | 5宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 84% |
| 蝕讓比例 | 60% | 16% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $728 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 16.7% |
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