文豪別墅全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Ivanhoe Villa

文豪別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

文豪別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$22,000 元 - $22,000 元 1個租盤 @22 - @22

文豪別墅大廈

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47年屋苑

文豪別墅位於新界小欖 / 掃管笏 / 青山灣樂怡街3號，於1979年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為822至880平方呎，小學校網在71區，中學校區在屯門。

入伙年份:

1979 年

單位數目:

8伙

小學校網:

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71校網(屯門區)

中學校網:

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屯門區(NT3)

屯門新青街3號泰康樓D2舖

售盤 20

租盤 23

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小欖新村, 青山公路( 巴士站 )

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小欖村, 青山公路( 巴士站 )

5分鐘步行

	文豪別墅	上源	愛琴海岸	滿名山	緹岸	帝濤灣	黃金海灣	星堤	OMA OMA	瑜翠園	香港黃金海岸
樓齡	47 年	6 年	24 年	9 年	6 年	28 年	--	15 年	6 年	36 年	36 年
單位數目	8	1,168	1,624	1,310	1,982	856	1,323	610	466	302	2,070
平均呎價	--	$9,142 元	$9,891 元	$10,251 元	$9,357 元	$6,831 元	$13,219 元	$7,759 元	$8,546 元	$8,057 元	$8,181 元
變動幅度	--	-20.21%	-2.17%	+2.39%	-2.60%	-6.28%	+3.86%	-0.06%	-19.97%	+6.29%	+4.14%
成交量	--	22宗	11宗	8宗	31宗	5宗	39宗	7宗	4宗	2宗	9宗
有盈利比例	--	5%	91%	25%	6%	60%	51%	57%	0%	50%	78%
蝕讓比例	--	86%	18%	75%	29%	40%	5%	43%	100%	50%	0%
一年轉手率	--	5.5%	2.7%	3.7%	6.7%	2.6%	--	4.6%	5.2%	3%	2.1%
放盤叫價	--	$380 萬元 - $3,680 萬元	$508 萬元 - $870 萬元	$400 萬元 - $7,500 萬元	$222 萬元 - $3,880 萬元	$580 萬元 - $1,200 萬元	$270 萬元 - $950 萬元	$515 萬元 - $3,980 萬元	$360 萬元 - $2,600 萬元	$488 萬元 - $2,080 萬元	$420 萬元 - $541 萬元
平均呎租	--	$26.0 元	$28.0 元	$37.0 元	$32.0 元	--	$38.0 元	$25.0 元	$29.0 元	$23.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 4.1%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.4%	~ 4.1%
租務活躍率	--	3.6%	0.4%	7.7%	9.3%	--	17.2%	1.3%	2.8%	0.7%	2.1%

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