| 海之戀 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,017 元
+6.21%
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| 成交量 |
21宗
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| 有盈利比例 |
86%
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| 蝕讓比例 |
19%
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
$16,788 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $2,850 萬元
134個 放盤
@17,464 - @24,527
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| 海之戀 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $50,000 元
81個 租盤
@42 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海之戀
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海之戀 10座 17樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$1,170 萬元
@
$15,058
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- 2% |
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海之戀
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海之戀 7座 18樓 E室
2026-07-22 註冊處成交 3房 |
實773呎 |
$1,440 萬元
@
$18,629
|
+ 25.8% |
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海之戀
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海之戀 8座 33樓 A室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$1,430 萬元
@
$18,404
|
+ 16.3% |
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海之戀
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海之戀 7座 37樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實773呎 |
$1,450 萬元
@
$18,758
|
+ 18.6% |
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海之戀
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海之戀 6座 19樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,538 萬元
@
$20,398
|
+ 27.5% |
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海之戀
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海之戀 8座 50樓 E室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實773呎 |
$1,448 萬元
@
$18,732
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+ 9.5% |
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海之戀
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海之戀 10座 7樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實369呎 |
$700 萬元
@
$18,970
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+ 7.7% |
|
海之戀
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1期 7座 中層 E室
2026-06-25 市場成交 3房 露台 |
實773呎 |
$1,450 萬元
@
$18,758
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- |
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海之戀
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海之戀 7座 36樓 B室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$1,018 萬元
@
$19,883
|
+ 9.5% |
|
海之戀
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海之戀 8座 43樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$1,000 萬元
@
$19,493
|
+ 6.2% |
海之戀 6座 6樓
海之戀 6座 7樓
海之戀 6座 8-21樓
海之戀 6座 23樓
海之戀 6座 25-49樓
海之戀 6座 50樓
海之戀 7座 6樓
海之戀 7座 7樓
海之戀 7座 8樓
海之戀 7座 9樓
海之戀 7座 10樓
海之戀 7座 11樓
海之戀 7座 12-23樓
海之戀 7座 26樓
海之戀 7座 27-51樓
海之戀 7座 52樓
海之戀 8座 6樓
海之戀 8座 7樓
海之戀 8座 8樓
海之戀 8座 9樓
海之戀 8座 10樓
海之戀 8座 11樓
海之戀 8座 12-23樓
海之戀 8座 26樓
海之戀 8座 27-51樓
海之戀 8座 52樓
海之戀 9座 6樓
海之戀 9座 7樓
海之戀 9座 8樓
海之戀 9座 9樓
海之戀 9座 10樓
海之戀 9座 11-23樓
海之戀 9座 26樓
海之戀 9座 27-51樓
海之戀 9座 52樓
海之戀 10座 6樓
海之戀 10座 7樓
海之戀 10座 8樓
海之戀 10座 9樓
海之戀 10座 10-23樓
海之戀 10座 26樓
海之戀 10座 27-51樓
海之戀 10座 52樓
| 海之戀 | 環宇海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,717 |
| 平均呎價 | $19,017 元 | $14,468 元 |
| 變動幅度 | +6.21% | +3.09% |
| 成交量 | 21宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 83% |
| 蝕讓比例 | 19% | 8% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $2,850 萬元 | $680 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 4.1% |
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