| 海之戀 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,031 元
+2.80%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
69%
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| 蝕讓比例 |
31%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$16,629 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $2,380 萬元
135個 放盤
@16,543 - @23,002
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| 海之戀 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $85,000 元
57個 租盤
@41 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海之戀
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海之戀 9座 46樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,450 萬元
@
$18,782
|
+ 14.2% |
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海之戀
|
海之戀 7座 38樓 D室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$950 萬元
@
$18,555
|
+ 2.9% |
|
海之戀
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1期 9座 高層 D室
2026-03-28 市場成交 2房 露台 |
實508呎 |
$991.7 萬元
@
$19,521
|
- |
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海之戀
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海之戀 8座 26樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$976 萬元
@
$19,063
|
- 5.2% |
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海之戀
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海之戀 6座 47樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實770呎 |
$1,530 萬元
@
$19,870
|
- 10.4% |
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海之戀
|
海之戀 10座 52樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$990 萬元
@
$19,336
|
+ 1.5% |
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海之戀
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海之戀 8座 22樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實391呎 |
$722 萬元
@
$18,465
|
+ 9% |
|
海之戀
|
海之戀 8座 31樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$310 萬元
@
$6,055
|
- - |
|
海之戀
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海之戀 8座 23樓 B室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$948 萬元
@
$18,516
|
+ 5.3% |
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海之戀
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海之戀 8座 17樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實391呎 |
$680 萬元
@
$17,391
|
- - |
海之戀 6座 6樓
海之戀 6座 7樓
海之戀 6座 8-21樓
海之戀 6座 23樓
海之戀 6座 25-49樓
海之戀 6座 50樓
海之戀 7座 6樓
海之戀 7座 7樓
海之戀 7座 8樓
海之戀 7座 9樓
海之戀 7座 10樓
海之戀 7座 11樓
海之戀 7座 12-23樓
海之戀 7座 26樓
海之戀 7座 27-51樓
海之戀 7座 52樓
海之戀 8座 6樓
海之戀 8座 7樓
海之戀 8座 8樓
海之戀 8座 9樓
海之戀 8座 10樓
海之戀 8座 11樓
海之戀 8座 12-23樓
海之戀 8座 26樓
海之戀 8座 27-51樓
海之戀 8座 52樓
海之戀 9座 6樓
海之戀 9座 7樓
海之戀 9座 8樓
海之戀 9座 9樓
海之戀 9座 10樓
海之戀 9座 11-23樓
海之戀 9座 26樓
海之戀 9座 27-51樓
海之戀 9座 52樓
海之戀 10座 6樓
海之戀 10座 7樓
海之戀 10座 8樓
海之戀 10座 9樓
海之戀 10座 10-23樓
海之戀 10座 26樓
海之戀 10座 27-51樓
海之戀 10座 52樓
| 海之戀 | 爵悅庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,782 |
| 平均呎價 | $18,031 元 | $13,875 元 |
| 變動幅度 | +2.80% | +5.03% |
| 成交量 | 13宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 77% |
| 蝕讓比例 | 31% | 23% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $2,380 萬元 | $495 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 3.9% |
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