| 荃威花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,456 元
-0.47%
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| 成交量 |
29宗
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| 有盈利比例 |
45%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$7,019 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $520 萬元
28個 放盤
@7,505 - @13,533
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| 荃威花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$13,300 元 - $29,000 元
14個 租盤
@26 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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荃威花園
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H座 21樓 1室
2026-04-10 註冊處成交 |
實536呎 |
$399.5 萬元
@
$7,453
|
- |
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荃威花園
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E座 24樓 8室
2026-04-10 註冊處成交 |
實534呎 |
$419 萬元
@
$7,846
|
- |
|
荃威花園
|
J座 35樓 2室
2026-04-08 註冊處成交 |
實477呎 |
$299 萬元
@
$6,268
|
- |
|
荃威花園
|
M座 15樓 4室
2026-04-02 註冊處成交 |
實533呎 |
$420 萬元
@
$7,880
|
- |
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荃威花園
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E座 19樓 5室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$340 萬元
@
$7,834
|
+ 263.6% |
|
荃威花園
|
F座 17樓 4室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$350 萬元
@
$6,567
|
- 41.7% |
|
荃威花園
|
Q座 15樓 5室
2026-03-27 註冊處成交 |
實533呎 |
$380 萬元
@
$7,129
|
- |
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荃威花園
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荃威花園 E座 高層 8室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實534呎 |
$419 萬元
@
$7,846
|
- |
|
荃威花園
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K座 32樓 6室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$350 萬元
@
$7,292
|
+ 48.9% |
|
荃威花園
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A座 16樓 5室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實550呎 |
$400 萬元
@
$7,273
|
- 25.7% |
| 荃威花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 3,465 | 2,406 |
| 平均呎價 | $7,456 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | -0.47% | +2.00% |
| 成交量 | 29宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 69% |
| 蝕讓比例 | 17% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $520 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 16.3% |
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