Ocean Supreme

海之戀最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,072 元 +2.80%
成交量	18宗
有盈利比例	78%
蝕讓比例	17%
一年轉手率(二手)	6.3%
一年前呎價	$16,666 元
放盤叫價	$680 萬元 - $2,380 萬元 135個放盤 @16,543 - @23,002

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

海之戀最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$45.0 元
成交量	50宗
租務回報率	~ 3% (2房: 3%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.7%)
租務活躍率	8.8%
租盤叫價	$20,500 元 - $85,000 元 57個租盤 @41 - @73

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海之戀 \| 3期A 海之戀．愛炫美 3A座低層 D室 2026-04-29 市場成交 3房	實820呎	$1,639.8 萬元 @ $19,998	-
海之戀 \| 海之戀‧愛炫美 2B座 42樓 A室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實526呎	$990 萬元 @ $18,821	+ 12%
海之戀 \| 3期A 海之戀．愛炫美 5C座高層 D室 2026-04-28 市場成交 2房	實538呎	$1,068 萬元 @ $19,851	-
海之戀 \| 3期A 海之戀．愛炫美 2B座高層 A室 2026-04-24 市場成交 2房	實526呎	$990 萬元 @ $18,821	-
海之戀 \| 海之戀‧愛炫美 2B座 19樓 D室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實532呎	$920 萬元 @ $17,293	+ 15.9%
海之戀 \| 3期A 海之戀．愛炫美 2B座中層 A室 2026-04-14 市場成交 2房	實526呎	$950 萬元 @ $18,061	-
海之戀 \| 海之戀‧愛炫美 5C座 36樓 A室 2026-04-14 註冊處成交 2房	實524呎	$985 萬元 @ $18,798	+ 10.4%
海之戀 \| 海之戀‧愛炫美 3B座 52樓 C室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實534呎	$978 萬元 @ $18,315	+ 1.8%
海之戀 \| 3期A 海之戀．愛炫美 3B座高層 C室 2026-04-10 市場成交 2房	實534呎	$980 萬元 @ $18,352	-
海之戀 \| 海之戀‧愛炫美 3A座 22樓 B室 2026-04-09 註冊處成交 4房	實1,162呎	$2,350 萬元 @ $20,224	+ 1.1%

載入中。。。

海之戀‧愛炫美 1座 52樓

海之戀‧愛炫美 1座 27-51樓

海之戀‧愛炫美 1座 26樓

海之戀‧愛炫美 1座 8-23樓

海之戀‧愛炫美 1座 7樓

海之戀‧愛炫美 1座 6樓

海之戀‧愛炫美 2A座 52樓

海之戀‧愛炫美 2A座 27-51樓

海之戀‧愛炫美 2A座 26樓

海之戀‧愛炫美 2A座 8-23樓

海之戀‧愛炫美 2A座 7樓

海之戀‧愛炫美 2A座 6樓

海之戀‧愛炫美 2B座 52樓

海之戀‧愛炫美 2B座 27-51樓

海之戀‧愛炫美 2B座 26樓

海之戀‧愛炫美 2B座 8-23樓

海之戀‧愛炫美 2B座 7樓

海之戀‧愛炫美 3A座 40-53樓

海之戀‧愛炫美 3A座 39樓

海之戀‧愛炫美 3A座 38樓

海之戀‧愛炫美 3A座 8-37樓

海之戀‧愛炫美 3A座 27樓

海之戀‧愛炫美 3A座 7樓

海之戀‧愛炫美 3A座 6樓

海之戀‧愛炫美 3B座 40-53樓

海之戀‧愛炫美 3B座 39樓

海之戀‧愛炫美 3B座 38樓

海之戀‧愛炫美 3B座 8-37樓

海之戀‧愛炫美 3B座 27樓

海之戀‧愛炫美 3B座 7樓

海之戀‧愛炫美 3C座 40-53樓

海之戀‧愛炫美 3C座 39樓

海之戀‧愛炫美 3C座 38樓

海之戀‧愛炫美 3C座 8-37樓

海之戀‧愛炫美 3C座 27樓

海之戀‧愛炫美 3C座 7樓

海之戀‧愛炫美 5A座 40-50樓

海之戀‧愛炫美 5A座 39樓

海之戀‧愛炫美 5A座 38樓

海之戀‧愛炫美 5A座 8-37樓

海之戀‧愛炫美 5A座 23樓

海之戀‧愛炫美 5A座 7樓

海之戀‧愛炫美 5A座 6樓

海之戀‧愛炫美 5B座 40-50樓

海之戀‧愛炫美 5B座 39樓

海之戀‧愛炫美 5B座 38樓

海之戀‧愛炫美 5B座 8-37樓

海之戀‧愛炫美 5B座 23樓

海之戀‧愛炫美 5B座 7樓

海之戀‧愛炫美 5C座 40-50樓

海之戀‧愛炫美 5C座 39樓

海之戀‧愛炫美 5C座 38樓

海之戀‧愛炫美 5C座 8-37樓

海之戀‧愛炫美 5C座 23樓

海之戀‧愛炫美 5C座 7樓

收藏屋苑

長實 7年大型屋苑

海之戀‧愛炫美位於大河道100號，設有4座(1座、2A座及2B座、3A座、3B座及3C座及5A座、5B座及5C座)，合共提供1,436個單位，間隔為2房至4房，實用面積由497至1,163平方呎。

物業座數:

4座(1座、2A座及2B座、3A座、3B座及3C座及5A座、5B座及5C座)

入伙年份:

2019 年

發展商:

長實

管理公司:

香港鐵路有限公司或其子公司

單位數目:

1436伙

小學校網:

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網:

相關樓盤

荃灣區(NT2)

荃灣荃新天地2期G12號地舖

售盤 149

新界荃灣海之戀商埸3樓3002號鋪

售盤 39

租盤 2

荃灣海濱花園3座地下131A號舖

售盤 23

租盤 9

港鐵荃灣西站( 巴士站 )

2分鐘步行

如心廣場巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

如心廣場( 巴士站 )

2分鐘步行

	海之戀愛炫美	爵悅庭	柏傲灣	麗城花園	環宇海灣	樂悠居	荃灣中心	愉景新城	海濱花園	映日灣	全城滙
樓齡	8 年	21 年	8 年	39 年	12 年	22 年	47 年	29 年	36 年	7 年	8 年
單位數目	1,436	1,782	983	6,016	1,717	960	4,532	3,360	5,704	840	953
平均呎價	$18,072 元	$13,875 元	$16,563 元	$10,049 元	$14,383 元	$14,999 元	$9,796 元	$13,337 元	$10,121 元	$18,715 元	$17,256 元
變動幅度	+2.80%	+5.03%	-3.21%	+3.25%	+5.54%	+5.86%	+2.38%	+3.43%	+3.95%	+4.40%	+3.84%
成交量	18宗	22宗	23宗	48宗	25宗	9宗	52宗	31宗	53宗	22宗	22宗
有盈利比例	78%	77%	26%	69%	60%	67%	52%	77%	53%	73%	59%
蝕讓比例	17%	23%	74%	19%	36%	33%	29%	19%	26%	27%	41%
一年轉手率	6.3%	3.8%	5.5%	3.3%	5.8%	4.2%	3.9%	3.4%	3.2%	9.6%	6.7%
放盤叫價	$680 萬元 - $2,380 萬元	$495 萬元 - $1,168 萬元	$468 萬元 - $2,400 萬元	$490 萬元 - $968 萬元	$680 萬元 - $1,500 萬元	$528 萬元 - $950 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$570 萬元 - $998 萬元	$450 萬元 - $820 萬元	$390 萬元 - $1,450 萬元	$748 萬元 - $1,650 萬元
平均呎租	$45.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$58.0 元	$45.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.1%
租務活躍率	8.8%	3.9%	10.2%	2.9%	3.8%	2.2%	1.2%	3.9%	0.7%	8.3%	6.6%

海之戀愛炫美

海之戀愛炫美樓價走勢

海之戀海之戀‧愛炫美成交紀錄

海之戀樓盤

海之戀愛炫美平面圖

屋苑資料

海之戀愛炫美地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

海之戀愛炫美

海之戀愛炫美 樓價走勢

海之戀 海之戀‧愛炫美 成交紀錄

海之戀 樓盤

海之戀愛炫美 平面圖

屋苑資料

海之戀愛炫美 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

海之戀愛炫美樓價走勢

海之戀海之戀‧愛炫美成交紀錄

海之戀樓盤

海之戀愛炫美平面圖

海之戀愛炫美地產代理公司

相關屋苑比較
顯示全部