| 海之戀 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,114 元
+6.21%
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| 成交量 |
24宗
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| 有盈利比例 |
104%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$16,874 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $2,850 萬元
134個 放盤
@17,464 - @24,527
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| 海之戀 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
74宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 3%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
10.2%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $50,000 元
81個 租盤
@42 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海之戀
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海之戀‧愛炫美 2A座 23樓 C室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實791呎 |
$1,600 萬元
@
$20,228
|
+ 11.4% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 5B座 12樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實530呎 |
$1,050 萬元
@
$19,811
|
+ 18.1% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 3B座 15樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$968 萬元
@
$18,368
|
+ 14.2% |
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海之戀
|
2期(愛炫美) 2A座 中層 C室
2026-07-06 市場成交 3房 露台 |
實791呎 |
$1,600 萬元
@
$20,228
|
- |
|
海之戀
|
海之戀‧愛炫美 2A座 45樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實797呎 |
$1,650 萬元
@
$20,703
|
+ 13.1% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 1座 47樓 A室
2026-07-06 註冊處成交 4房 |
實1,138呎 |
$2,300 萬元
@
$20,211
|
- 0.9% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 1座 50樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$1,600 萬元
@
$20,592
|
+ 18.6% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 3B座 35樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$980 萬元
@
$18,596
|
+ 10.4% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 5C座 21樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$1,038 萬元
@
$19,809
|
+ 24% |
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海之戀
|
海之戀‧愛炫美 5A座 45樓 B室
2026-06-26 註冊處成交 4房 |
實1,163呎 |
$2,680 萬元
@
$23,044
|
+ 4.7% |
海之戀‧愛炫美 1座 52樓
海之戀‧愛炫美 1座 27-51樓
海之戀‧愛炫美 1座 26樓
海之戀‧愛炫美 1座 8-23樓
海之戀‧愛炫美 1座 7樓
海之戀‧愛炫美 1座 6樓
海之戀‧愛炫美 2A座 52樓
海之戀‧愛炫美 2A座 27-51樓
海之戀‧愛炫美 2A座 26樓
海之戀‧愛炫美 2A座 8-23樓
海之戀‧愛炫美 2A座 7樓
海之戀‧愛炫美 2A座 6樓
海之戀‧愛炫美 2B座 52樓
海之戀‧愛炫美 2B座 27-51樓
海之戀‧愛炫美 2B座 26樓
海之戀‧愛炫美 2B座 8-23樓
海之戀‧愛炫美 2B座 7樓
海之戀‧愛炫美 3A座 40-53樓
海之戀‧愛炫美 3A座 39樓
海之戀‧愛炫美 3A座 38樓
海之戀‧愛炫美 3A座 8-37樓
海之戀‧愛炫美 3A座 27樓
海之戀‧愛炫美 3A座 7樓
海之戀‧愛炫美 3A座 6樓
海之戀‧愛炫美 3B座 40-53樓
海之戀‧愛炫美 3B座 39樓
海之戀‧愛炫美 3B座 38樓
海之戀‧愛炫美 3B座 8-37樓
海之戀‧愛炫美 3B座 27樓
海之戀‧愛炫美 3B座 7樓
海之戀‧愛炫美 3C座 40-53樓
海之戀‧愛炫美 3C座 39樓
海之戀‧愛炫美 3C座 38樓
海之戀‧愛炫美 3C座 8-37樓
海之戀‧愛炫美 3C座 27樓
海之戀‧愛炫美 3C座 7樓
海之戀‧愛炫美 5A座 40-50樓
海之戀‧愛炫美 5A座 39樓
海之戀‧愛炫美 5A座 38樓
海之戀‧愛炫美 5A座 8-37樓
海之戀‧愛炫美 5A座 23樓
海之戀‧愛炫美 5A座 7樓
海之戀‧愛炫美 5A座 6樓
海之戀‧愛炫美 5B座 40-50樓
海之戀‧愛炫美 5B座 39樓
海之戀‧愛炫美 5B座 38樓
海之戀‧愛炫美 5B座 8-37樓
海之戀‧愛炫美 5B座 23樓
海之戀‧愛炫美 5B座 7樓
海之戀‧愛炫美 5C座 40-50樓
海之戀‧愛炫美 5C座 39樓
海之戀‧愛炫美 5C座 38樓
海之戀‧愛炫美 5C座 8-37樓
海之戀‧愛炫美 5C座 23樓
海之戀‧愛炫美 5C座 7樓
| 海之戀愛炫美 | 環宇海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 1,436 | 1,717 |
| 平均呎價 | $19,114 元 | $14,468 元 |
| 變動幅度 | +6.21% | +3.09% |
| 成交量 | 24宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 104% | 83% |
| 蝕讓比例 | 17% | 8% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $2,850 萬元 | $680 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 10.2% | 4.1% |
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