| 柏傲莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,060 元
+4.95%
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| 成交量 |
16宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
9.8%
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| 一年前呎價 |
$20,354 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $2,490 萬元
204個 放盤
@18,841 - @29,412
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| 柏傲莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
62宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
14.8%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $38,500 元
69個 租盤
@49 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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柏傲莊
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柏傲莊I 3A座 29樓 B室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$1,448 萬元
@
$21,840
|
+ 44.8% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 2A座 19樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$770 萬元
@
$23,913
|
+ 12.1% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3A座 16樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$795 萬元
@
$22,207
|
+ 22.3% |
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柏傲莊
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1期 3座 (3A) 中層 B室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實663呎 |
$1,448 萬元
@
$21,840
|
- |
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柏傲莊
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柏傲莊 I 2A座 高層 B室
2026-03-29 市場成交 3房 天台 平台 露台 工作平台 |
實755呎 |
$1,750 萬元
@
$23,179
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- |
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柏傲莊
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柏傲莊I 3A座 46樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$1,455 萬元
@
$21,946
|
+ 3.1% |
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柏傲莊
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柏傲莊I 2B座 9樓 D室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$1,000 萬元
@
$20,704
|
+ 11.8% |
|
柏傲莊
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1期 2座 (2A) 低層 E室
2026-03-23 市場成交 1房 |
實322呎 |
$770 萬元
@
$23,913
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- |
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柏傲莊
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柏傲莊I 2B座 41樓 D室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$1,038 萬元
@
$21,491
|
+ 4% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊 I 3A座 中層 E室
2026-03-15 市場成交 1房 天台 平台 露台 工作平台 |
實357呎 |
$815 萬元
@
$22,829
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- |
| 柏傲莊 I | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 783 | 4,264 |
| 平均呎價 | $23,060 元 | $16,280 元 |
| 變動幅度 | +4.95% | +4.49% |
| 成交量 | 16宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 53% |
| 蝕讓比例 | 25% | 12% |
| 一年轉手率 | 9.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $2,490 萬元 | $1,045 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 14.8% | 10.5% |
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