| 金輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,534 元
+7.96%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$11,789 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $560 萬元
5個 放盤
@13,472 - @14,508
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| 金輝花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金輝花園
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金輝花園 5樓 F室
2026-09-24 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$675 萬元
@
$13,446
|
- |
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金輝花園
|
金輝花園 高層 E室
2026-08-30 市場成交 2房 |
實386呎 |
$545.8 萬元
@
$14,140
|
- |
|
金輝花園
|
金輝花園 12樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
建463呎 |
$486 萬元
@
$10,497
|
- |
|
金輝花園
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金輝花園 3樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$465 萬元
@
$12,047
|
+ 21.7% |
|
金輝花園
|
金輝花園 13樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
建494呎 |
$468 萬元
@
$9,474
|
- |
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金輝花園
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金輝花園 14樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$647 萬元
@
$12,888
|
+ 16.2% |
|
金輝花園
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金輝花園 4樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$445 萬元
@
$11,528
|
+ 35.3% |
|
金輝花園
|
金輝花園 15樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
+ 25.5% |
|
金輝花園
|
金輝花園 19樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$616 萬元
@
$12,271
|
- 2.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 4樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$590 萬元
@
$11,753
|
- 22.2% |
| 金輝花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 192 | 3,090 |
| 平均呎價 | $13,534 元 | $25,462 元 |
| 變動幅度 | +7.96% | +2.56% |
| 成交量 | 2宗 | 61宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 87% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 28.3% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $560 萬元 | $590 萬元 - $3,050 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 28.5% |
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