| 金禧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,366 元
+4.05%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$14,353 元
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| 放盤叫價 |
$476 萬元 - $588 萬元
27個 放盤
@14,734 - @18,153
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| 金禧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
11.2%
|
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $18,500 元
20個 租盤
@50 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金禧花園
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4座 6樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$463.8 萬元
@
$14,771
|
- |
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金禧花園
|
金禧花園 6座 中層 E室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實340呎 |
$580 萬元
@
$17,059
|
- |
|
金禧花園
|
1座 16樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$572 萬元
@
$16,824
|
+ 2.5% |
|
金禧花園
|
5座 8樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$493 萬元
@
$15,701
|
- 9.5% |
|
金禧花園
|
4座 11樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$510 萬元
@
$16,242
|
+ 12.1% |
|
金禧花園
|
1座 高層 G室
2026-05-02 市場成交 2房 |
實328呎 |
$540 萬元
@
$16,463
|
- |
|
金禧花園
|
2座 4樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$470 萬元
@
$14,968
|
+ 36.7% |
|
金禧花園
|
金禧花園 5座 中層 B室
2026-04-24 市場成交 2房 |
實314呎 |
$493 萬元
@
$15,701
|
- |
|
金禧花園
|
5座 4樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實328呎 |
$228.5 萬元
@
$6,966
|
- 6.7% |
|
金禧花園
|
4座 12樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$489 萬元
@
$15,573
|
- 23.6% |
| 金禧花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 756 | 3,090 |
| 平均呎價 | $15,366 元 | $23,797 元 |
| 變動幅度 | +4.05% | +10.87% |
| 成交量 | 14宗 | 605宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 55% |
| 蝕讓比例 | 29% | 43% |
| 一年轉手率 | 6% | 23.4% |
| 放盤叫價 | $476 萬元 - $588 萬元 | $555 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 11.2% | 19.1% |
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