| 金禧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,979 元
+2.46%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$14,157 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $600 萬元
28個 放盤
@13,720 - @18,153
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| 金禧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
11.1%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $18,500 元
14個 租盤
@49 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金禧花園
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4座 12樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$489 萬元
@
$15,573
|
- 23.6% |
|
金禧花園
|
3座 11樓 F室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實328呎 |
$551 萬元
@
$16,799
|
+ 37.8% |
|
金禧花園
|
1座 3樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$515 萬元
@
$15,147
|
- 3.7% |
|
金禧花園
|
4座 中層 C室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實314呎 |
$510 萬元
@
$16,242
|
- |
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金禧花園
|
2座 低層 C室
2026-03-29 市場成交 2房 |
實314呎 |
$470 萬元
@
$14,968
|
- |
|
金禧花園
|
金禧花園 4座 中層 B室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實314呎 |
$489 萬元
@
$15,573
|
- |
|
金禧花園
|
金禧花園 1座 低層 A室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實340呎 |
$515 萬元
@
$15,147
|
- |
|
金禧花園
|
金禧花園 4座 低層 C室
2026-03-18 市場成交 2房 |
實314呎 |
$463.8 萬元
@
$14,771
|
- |
|
金禧花園
|
3座 中層 F室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實328呎 |
$551 萬元
@
$16,799
|
- |
|
金禧花園
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6座 5樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實328呎 |
$390 萬元
@
$11,890
|
+ 8.3% |
| 金禧花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 756 | 3,090 |
| 平均呎價 | $14,979 元 | $22,679 元 |
| 變動幅度 | +2.46% | +5.66% |
| 成交量 | 11宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 59% |
| 蝕讓比例 | 27% | 41% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $600 萬元 | $568 萬元 - $2,490 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 11.1% | 19.1% |
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