| 世界花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,444 元
-10.53%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,554 元
|
|
| 放盤叫價 |
$920 萬元 - $3,200 萬元
18個 放盤
@9,418 - @14,434
|
|
| 世界花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$41,000 元 - $41,000 元
2個 租盤
@32 - @32
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
世界花園
|
紫荊閣 5樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,700 萬元
@
$9,444
|
- 8.1% |
|
世界花園
|
芙蓉閣 8樓 D室
2026-01-14 註冊處成交 3房 |
建1,468呎 |
$1,243.8 萬元
@
$8,473
|
+ 297.4% |
|
世界花園
|
海棠閣 17樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 4房 |
實2,217呎 |
$2,360 萬元
@
$10,645
|
+ 124.8% |
|
世界花園
|
月桂閣 13樓 A室
2025-10-08 註冊處成交 2房 |
實894呎 |
$868 萬元
@
$9,709
|
- |
|
世界花園
|
百合閣 14樓 C室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實1,255呎 |
$1,420 萬元
@
$11,315
|
+ 6.8% |
|
世界花園
|
月桂閣(第三A座) 中層 A室
2025-09-13 市場成交 2房 連車位 |
實894呎 |
$868 萬元
@
$9,709
|
- |
|
世界花園
|
龍柏閣 10樓 B室
2025-08-15 註冊處成交 4房 |
建2,500呎 |
$2,118 萬元
@
$8,472
|
- |
|
世界花園
|
龍柏閣(第二座) 中層 B室
2025-06-07 市場成交 4房 連車位 露台 |
實2,217呎 |
$2,118 萬元
@
$9,553
|
- |
|
世界花園
|
百合閣 3樓 C室
2025-01-14 註冊處成交 3房 |
實1,255呎 |
$1,450 萬元
@
$11,554
|
+ 348.9% |
|
世界花園
|
芙蓉閣 1樓 D室
2024-09-02 註冊處成交 3房 |
實1,272呎 |
$1,378 萬元
@
$10,833
|
- - |
| 世界花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 408 | 3,090 |
| 平均呎價 | $9,444 元 | $22,882 元 |
| 變動幅度 | -10.53% | +6.61% |
| 成交量 | 1宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 64% |
| 蝕讓比例 | 100% | 36% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $920 萬元 - $3,200 萬元 | $568 萬元 - $2,490 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2% | 18.9% |
|
|
|
