| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,987 元
+0.43%
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| 成交量 |
24宗
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| 有盈利比例 |
58%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$11,319 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $480 萬元
89個 放盤
@11,607 - @16,154
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
155宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4.7%, 2房: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
9.2%
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $16,000 元
46個 租盤
@17 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金獅花園
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2期 第二期 金滿閣(F座) 18樓 5室
2026-10-20 註冊處成交 1房 |
實321呎 |
$446 萬元
@
$13,894
|
- |
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金獅花園
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1期 第一期 金輝閣(E座) 2樓 4室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$324.8 萬元
@
$12,211
|
+ 250% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金豐閣(F座) 11樓 3室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$352.6 萬元
@
$13,562
|
+ 166.1% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 1樓 3室
2026-10-15 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$370 萬元
@
$12,982
|
+ 5.7% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金麗閣 (B座) 6樓 5室
2026-10-15 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$332 萬元
@
$12,296
|
+ 514.8% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金豐閣(F座) 4樓 5室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$325 萬元
@
$12,218
|
+ 8.3% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 6樓 4室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$342 萬元
@
$12,667
|
+ 55.5% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金豐閣(F座) 8樓 8室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$320 萬元
@
$12,030
|
- 27.7% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 14樓 3室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$360 萬元
@
$12,766
|
+ 164.7% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 6樓 3室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$322 萬元
@
$11,418
|
- 2.4% |
| 金獅花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 2,768 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,987 元 | $25,224 元 |
| 變動幅度 | +0.43% | +1.60% |
| 成交量 | 24宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 87% |
| 蝕讓比例 | 33% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 28.3% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $480 萬元 | $590 萬元 - $3,050 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 9.2% | 28.5% |
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