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名家匯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,403 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	4.4%
一年前呎價	$12,784 元
放盤叫價	$1,490 萬元 - $6,980 萬元 13個放盤 @13,174 - @17,761

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

名家匯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 2.9% (3房: 2.8%, 4房+: 2.9%)
租務活躍率	1.9%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
名家匯 \| 屋苑大廈 1座 27樓 A室 2026-06-15 註冊處成交 4房	實2,073呎	$3,500 萬元 @ $16,884	+ 3.4%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 18樓 A室 2026-06-11 註冊處成交 4房	實1,710呎	$2,550 萬元 @ $14,912	+ 9.8%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 6樓 B室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實1,503呎	$1,980 萬元 @ $13,174	- 19.7%
名家匯 \| 屋苑大廈 1座 11樓 A室 2026-05-22 註冊處成交 4房	實2,077呎	$2,800 萬元 @ $13,481	- 14.6%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 19樓 C室 2026-04-14 註冊處成交 3房	實1,066呎	$1,498 萬元 @ $14,053	+ 10.8%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 13樓 C室 2026-04-08 註冊處成交 3房	實1,071呎	$1,500 萬元 @ $14,006	+ 13.7%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 12樓 C室 2026-02-26 註冊處成交 3房	實1,085呎	$1,388 萬元 @ $12,793	+ 5.8%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 26樓 C室 2025-07-09 註冊處成交 3房	實1,071呎	$1,272 萬元 @ $11,877	- 9.1%
名家匯 \| 屋苑大廈 2座 20樓 C室 2025-05-22 註冊處成交 3房	實1,071呎	$1,256.8 萬元 @ $11,735	+ 9.3%
名家匯 \| 屋苑大廈 1座 23樓 A室 2025-05-12 註冊處成交 4房	實2,077呎	$2,600 萬元 @ $12,518	+ 67.7%

載入中。。。

$1,490萬 - $1,600萬

物業布局圖

1座 32樓

1座 5樓

1座 6-13樓

1座 15-25樓

1座 26-27樓

1座 28樓

1座 29樓

1座 30樓

1座 31樓

1座 31-32樓

1座 31樓

2座 5樓

2座 6-13樓

2座 8-10樓

2座 15-23樓

2座 18-25樓

2座 26-27樓

2座 28樓

2座 29樓

2座 30樓

2座 31樓

2座 31-32樓

2座 32樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

名家匯大廈

收藏屋苑

恒基 17年大型屋苑

位於沙田顯泰街18號，鄰近仁安醫院。由兩座27層高大廈及4座別墅洋房組成，共提供153個單位，分層單位面積由約1,456至5,252平方呎不等；4幢別墅，面積約5,074至6,391平方呎，全部連獨立電梯及私家游泳池。預計10月後開始推售。

物業座數:

2座及4幢獨立屋大宅

入伙年份:

2009 年

發展商:

恒基

管理公司:

每平方呎建築面積計每月約HK$2.98 (高層大廈單位)及HK$3.22 (獨立洋房)

單位數目:

158伙

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

4幢別墅，全部連獨立電梯及私家游泳池。

周邊環境:

仁安醫院側

交通:

毗鄰獅子山隧道、8號幹線及港鐵大圍站。

新界沙田御龍山商場2樓201號舖

售盤 11

新界大圍富嘉花園地下9至10號鋪

售盤 23

租盤 14

新界沙田大圍村南路15&35號富嘉花園24號地舖

售盤 20

租盤 20

獅子山隧道( 巴士站 )

4分鐘步行

獅子山隧道收費廣場( 巴士站 )

4分鐘步行

顯慶樓( 巴士站 )

5分鐘步行

	名家匯	柏傲莊	名城	金獅花園	溱岸8號	文禮閣	金禧花園	翠景花園	世界花園	聚龍居	恆峰花園
樓齡	17 年	4 年	16 年	40 年	14 年	34 年	42 年	33 年	47 年	32 年	30 年
單位數目	158	3,090	4,264	2,768	981	640	756	432	408	642	672
平均呎價	$14,403 元	$26,424 元	$17,265 元	$12,959 元	$18,372 元	$13,845 元	$16,142 元	$12,005 元	$11,178 元	$11,185 元	$11,664 元
變動幅度	0.00%	+6.44%	+0.98%	+0.33%	+0.17%	+8.20%	+3.48%	+0.70%	+1.64%	-1.02%	-8.31%
成交量	--	59宗	26宗	24宗	9宗	6宗	7宗	1宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	86%	62%	63%	100%	67%	71%	0%	50%	100%	67%
蝕讓比例	--	14%	8%	33%	0%	17%	0%	100%	0%	0%	33%
一年轉手率	4.4%	28.3%	4.5%	4.8%	3.8%	2.8%	5.6%	2.3%	2.2%	4.4%	1.6%
放盤叫價	$1,490 萬元 - $6,980 萬元	$580 萬元 - $3,050 萬元	$1,080 萬元 - $1,880 萬元	$325 萬元 - $480 萬元	$980 萬元 - $2,800 萬元	$768 萬元 - $928 萬元	$498 萬元 - $589 萬元	$495 萬元 - $850 萬元	$870 萬元 - $2,100 萬元	$1,030 萬元 - $1,560 萬元	$710 萬元 - $1,080 萬元
平均呎租	$34.0 元	$62.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$41.0 元	$55.0 元	$40.0 元	$26.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4%	~ 2.8%	~ 4.2%	~ 4%
租務活躍率	1.9%	29%	10.2%	9.7%	4.6%	2.7%	11.5%	1.2%	2%	0.9%	0.4%

柏傲莊名城金獅花園溱岸8號文禮閣金禧花園翠景花園世界花園聚龍居恆峰花園珀玥曉翠山莊薈蕎愉景花園沙田花園桂園瑞峰花園雲頂別墅大圍村雲頂峰 (壹號雲頂二期)

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