| 文禮閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,976 元
+4.62%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,704 元
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| 放盤叫價 |
$746 萬元 - $980 萬元
13個 放盤
@11,711 - @15,756
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| 文禮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $26,800 元
2個 租盤
@39 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文禮閣
|
4座 12樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$800 萬元
@
$12,559
|
+ 274.2% |
|
文禮閣
|
2座 14樓 G室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
+ 124.1% |
|
文禮閣
|
1座 16樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$888 萬元
@
$14,277
|
+ 89.7% |
|
文禮閣
|
4座 6樓 H室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
建736呎 |
$732 萬元
@
$9,946
|
+ 204% |
|
文禮閣
|
2座 高層 G室
2025-12-06 市場成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
- |
|
文禮閣
|
4座 11樓 E室
2025-11-28 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$750 萬元
@
$12,058
|
+ 127.3% |
|
文禮閣
|
4座 低層 H室
2025-11-18 市場成交 3房 |
實622呎 |
$732 萬元
@
$11,768
|
- |
|
文禮閣
|
3座 15樓 D室
2025-10-28 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$828 萬元
@
$13,312
|
+ 111.2% |
|
文禮閣
|
1座 17樓 G室
2025-10-10 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$320 萬元
@
$5,024
|
+ 68.4% |
|
文禮閣
|
2座 9樓 E室
2025-09-26 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$735 萬元
@
$11,817
|
+ 9.7% |
| 文禮閣 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 640 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,976 元 | $23,555 元 |
| 變動幅度 | +4.62% | +9.74% |
| 成交量 | 3宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 63% |
| 蝕讓比例 | 0% | 31% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $746 萬元 - $980 萬元 | $568 萬元 - $2,490 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 18.8% |
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