| 愉景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,698 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,763 元
|
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| 放盤叫價 |
$788 萬元 - $850 萬元
10個 放盤
@11,437 - @12,337
|
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| 愉景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (3房: 4.3%)
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $28,000 元
2個 租盤
@38 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愉景花園
|
A座 9樓 4室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
建852呎 |
$756 萬元
@
$8,873
|
- |
|
愉景花園
|
A座 低層 4室
2026-08-18 市場成交 3房 |
實688呎 |
$756 萬元
@
$10,988
|
- |
|
愉景花園
|
C座 18樓 5室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實545呎 |
$277.5 萬元
@
$5,092
|
- 50% |
|
愉景花園
|
C座 18樓 1室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實689呎 |
$800 萬元
@
$11,611
|
+ 96.1% |
|
愉景花園
|
C座 18樓 2室
2026-07-15 註冊處成交 3房 |
實524呎 |
$658.8 萬元
@
$12,573
|
+ 6.3% |
|
愉景花園
|
B座 11樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實689呎 |
$680 萬元
@
$9,869
|
+ 172.8% |
|
愉景花園
|
B座 20樓 3室
2026-06-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實524呎 |
$693.8 萬元
@
$13,240
|
- |
|
愉景花園
|
A座 11樓 4室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
建852呎 |
$800 萬元
@
$9,390
|
- |
|
愉景花園
|
愉景花園 A座 低層 4室
2026-04-27 市場成交 3房 |
實688呎 |
$800 萬元
@
$11,628
|
- |
|
愉景花園
|
C座 18樓 5室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實545呎 |
$555 萬元
@
$10,183
|
+ 177.5% |
| 愉景花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 450 | 3,090 |
| 平均呎價 | $11,698 元 | $24,874 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +0.19% |
| 成交量 | 2宗 | 61宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 84% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 28.3% |
| 放盤叫價 | $788 萬元 - $850 萬元 | $590 萬元 - $3,050 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 28.5% |
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