| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,748 元
+3.36%
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| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$10,882 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $499 萬元
64個 放盤
@12,305 - @17,308
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.1%, 2房: 4.9%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $21,000 元
42個 租盤
@18 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金獅花園
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1期 第一期 金祥閣(C座) 12樓 3室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$383.8 萬元
@
$13,467
|
+ 10.3% |
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金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 8樓 5室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$350 萬元
@
$12,963
|
- 20.5% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金輝閣(E座) 8樓 2室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$315 萬元
@
$12,115
|
+ 258% |
|
金獅花園
|
1期 金祥閣 (C座) 低層 5室
2026-05-14 市場成交 1房 |
實270呎 |
$350 萬元
@
$12,963
|
- |
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金獅花園
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1期 第一期 金華閣(D座) 10樓 2室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 17.6% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金豐閣(F座) 9樓 6室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
實260呎 |
$350 萬元
@
$13,462
|
- |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金華閣(D座) 24樓 4室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$367 萬元
@
$13,593
|
- 2.9% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金輝閣(E座) 11樓 8室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$326 萬元
@
$12,256
|
+ 29.4% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 12樓 8室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$456 萬元
@
$12,562
|
- 17.1% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 4樓 2室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$360 萬元
@
$12,632
|
+ 24.1% |
| 金獅花園 1期 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 1,200 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,748 元 | $23,797 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | +10.87% |
| 成交量 | 15宗 | 637宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 52% |
| 蝕讓比例 | 33% | 41% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 23.4% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $499 萬元 | $555 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 19.1% |
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