| 柏傲莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,411 元
+1.99%
|
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| 成交量 |
23宗
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
10.6%
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| 一年前呎價 |
$20,354 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $3,400 萬元
225個 放盤
@19,306 - @34,068
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| 柏傲莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
68宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
15.2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $68,000 元
95個 租盤
@51 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲莊
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柏傲莊I 3A座 49樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$1,100 萬元
@
$24,336
|
+ 5.7% |
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柏傲莊
|
柏傲莊I 2B座 31樓 A室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$1,515 萬元
@
$22,851
|
+ 19.5% |
|
柏傲莊
|
1期 3座 (3B) 低層 F室
2026-05-18 市場成交 1房 |
實307呎 |
$785 萬元
@
$25,570
|
- |
|
柏傲莊
|
1期 3座 (3B) 中層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實723呎 |
$1,648 萬元
@
$22,794
|
- |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3B座 49樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實723呎 |
$1,630 萬元
@
$22,545
|
+ 9.1% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 2B座 18樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,180 萬元
@
$22,562
|
+ 19.7% |
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柏傲莊
|
1期 3座 (3B) 中層 B室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實431呎 |
$1,110 萬元
@
$25,754
|
- |
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柏傲莊
|
1期 3座 (3B) 高層 A室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實550呎 |
$1,380 萬元
@
$25,091
|
- |
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柏傲莊
|
1期 2座 (2B) 高層 C室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實523呎 |
$1,208 萬元
@
$23,098
|
- |
|
柏傲莊
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柏傲莊 I 2A座 低層 E室
2026-05-05 市場成交 1房 天台 平台 露台 工作平台 |
實322呎 |
$790 萬元
@
$24,534
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- |
| 柏傲莊 I | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 783 | 4,264 |
| 平均呎價 | $22,411 元 | $16,325 元 |
| 變動幅度 | +1.99% | +4.28% |
| 成交量 | 23宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 67% |
| 蝕讓比例 | 17% | 2% |
| 一年轉手率 | 10.6% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $3,400 萬元 | $1,090 萬元 - $1,999 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 15.2% | 10.5% |
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