Phase IIA of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$820 萬元 - $2,890 萬元 10個放盤 @21,134 - @37,339

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$55.0 元
成交量	12宗
租務回報率	--
租務活躍率	4.8%
租盤叫價	$23,500 元 - $62,000 元 17個租盤 @59 - @73

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2A期 1座中層 E室 2025-11-21 市場成交 2房	實484呎	$1,010 萬元 @ $20,868	-

載入中。。。

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第1座 15樓平面圖

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

收藏屋苑

新盤大型屋苑

物業座數:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

單位數目:

418伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：264

九龍紅磡新柳街22 號富輝大廈B1 地舖

售盤 81

租盤 42

九龍九龍塘伯爵街4號地舖

售盤 62

租盤 3

新蒲崗大有街1號勤達中心20樓01-05室

租盤 9

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIA期	皓畋	One Homantin	天鑄(第1期)	半山壹號	何文田山畔	君頤峰	瑜一	太平花園	新雅閣	瑧樺
樓齡	1 年	10 年	9 年	11 年	17 年	11 年	22 年	2 年	33 年	49 年	6 年
單位數目	418	1,429	568	520	939	173	720	844	100	46	240
平均呎價	--	$19,750 元	$19,971 元	$25,924 元	$19,344 元	$19,796 元	$20,747 元	$30,861 元	$12,401 元	$11,117 元	$25,026 元
變動幅度	--	+4.94%	+17.82%	-6.56%	+9.59%	0.00%	+7.10%	+9.81%	0.00%	-33.07%	0.00%
成交量	--	18宗	6宗	9宗	10宗	1宗	9宗	52宗	2宗	1宗	198宗
有盈利比例	--	11%	33%	22%	100%	0%	89%	6%	50%	100%	0%
蝕讓比例	--	78%	67%	67%	0%	100%	11%	10%	50%	0%	0%
一年轉手率	--	4.9%	5.3%	6%	5.8%	4%	4%	--	7%	--	--
放盤叫價	$820 萬元 - $2,890 萬元	$790 萬元 - $4,600 萬元	$918 萬元 - $5,200 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$2,028 萬元 - $1.5 億元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$1,650 萬元 - $9,900 萬元	$888 萬元 - $3.8 億元	$408 萬元 - $498 萬元	$838 萬元 - $888 萬元	$430 萬元 - $1,050 萬元
平均呎租	$55.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$61.0 元	--	$37.0 元	$61.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	--	~ 3.9%	~ 2.9%
租務活躍率	4.8%	14.1%	17.1%	18.1%	10.4%	4%	2.4%	38.2%	--	2.2%	7.5%

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