Phase IIA of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$795 萬元 - $2,800 萬元 21個放盤 @20,490 - @57,377

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$56.0 元
成交量	10宗
租務回報率	--
租務活躍率	4.1%
租盤叫價	$20,500 元 - $60,000 元 18個租盤 @54 - @71

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2A期 1座中層 E室 2025-11-21 市場成交 2房	實484呎	$1,010 萬元 @ $20,868	-

載入中。。。

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

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新盤大型屋苑

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

物業座數:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

單位數目:

418伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：264

九龍尖沙咀金馬倫道48號中國保險大廈4樓C室

售盤 13

租盤 14

九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

售盤 28

租盤 22

元朗安寧路47號安樂樓地下1號舖

售盤 29

租盤 9

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIA期	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	瑜一	怡安閣	君柏	傲玟	京士柏山
樓齡	1 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	2 年	50 年	11 年	6 年	27 年
單位數目	418	520	1,429	939	568	720	844	342	228	--	130
平均呎價	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$29,166 元	$10,835 元	$18,395 元	$17,900 元	$10,898 元
變動幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	+3.78%	-0.75%	-5.20%	+0.91%	-51.78%
成交量	--	10宗	15宗	10宗	7宗	12宗	43宗	2宗	3宗	47宗	2宗
有盈利比例	--	10%	13%	80%	0%	92%	7%	50%	0%	0%	50%
蝕讓比例	--	70%	87%	20%	100%	8%	26%	50%	100%	2%	50%
一年轉手率	--	5.6%	4.6%	6%	5.6%	3.9%	--	3.8%	5.3%	--	4.6%
放盤叫價	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$830 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$590 萬元 - $1,380 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$1,750 萬元 - $3,000 萬元	$2,688 萬元 - $9,200 萬元
平均呎租	$56.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$77.0 元
租務回報率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 4.8%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 8.4%
租務活躍率	4.1%	17.7%	13.6%	10.4%	16.4%	2.1%	45%	0.6%	5.7%	--	1.5%

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