Phase IIB of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$795 萬元 - $2,800 萬元 18個放盤 @20,490 - @57,377

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$53.0 元
成交量	22宗
租務回報率	--
租務活躍率	15.6%
租盤叫價	$20,500 元 - $60,000 元 20個租盤 @54 - @71

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6A) 中層 B室 2025-11-21 市場成交 3房	實764呎	$1,860 萬元 @ $24,346	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 A室 2025-11-21 市場成交 3房	實753呎	$1,770 萬元 @ $23,506	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 F室 2025-11-15 市場成交 2房	實527呎	$1,150 萬元 @ $21,822	-

載入中。。。

IIB期第5A座 19-21樓

IIB期第5A座 1樓

IIB期第5A座 22-27樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5A座 2-18樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5B座 19-21樓

IIB期第5B座 1樓

IIB期第5B座 22-27樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第5B座 2-18樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第6A座 19-21樓

IIB期第6A座 1樓

IIB期第6A座 22-27樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6A座 2-18樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6B座 19-21樓

IIB期第6B座 1樓

IIB期第6B座 22-27樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第6B座 2-18樓

IIB期第6B座 28樓

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

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新盤大型屋苑

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

物業座數:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

單位數目:

572伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 93

租盤 52

九龍塘達之路28號又一樓9地舖

售盤 30

租盤 1

九龍尖沙咀金巴利道73號B舖

售盤 144

租盤 302

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIB期	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	君柏	瑜一	京士柏山	恆德大廈	傲玟
樓齡	1 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	27 年	63 年	6 年
單位數目	572	520	1,429	939	568	720	228	844	130	24	--
平均呎價	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$27,605 元	$10,898 元	$13,115 元	$17,855 元
變動幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	-1.77%	-51.78%	+2.57%	+0.63%
成交量	--	10宗	16宗	11宗	7宗	12宗	3宗	41宗	2宗	1宗	49宗
有盈利比例	--	10%	13%	82%	0%	92%	0%	7%	50%	0%	0%
蝕讓比例	--	70%	88%	18%	100%	8%	100%	27%	50%	0%	2%
一年轉手率	--	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	6.1%	--	4.6%	4.2%	--
放盤叫價	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$838 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$2,688 萬元 - $9,200 萬元	$2,400 萬元 - $2,580 萬元	$1,756 萬元 - $3,000 萬元
平均呎租	$53.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$77.0 元	--	$54.0 元
租務回報率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 8.4%	--	~ 3.6%
租務活躍率	15.6%	17.7%	13.6%	10.9%	16.4%	2.1%	5.7%	45.7%	1.5%	--	--

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