Phase IIB of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$820 萬元 - $2,980 萬元 11個放盤 @21,134 - @38,501

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	12宗
租務回報率	--
租務活躍率	16.4%
租盤叫價	$23,500 元 - $62,000 元 15個租盤 @58 - @73

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 C室 2026-06-01 市場成交 1房	實388呎	$765 萬元 @ $19,716	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6A) 中層 B室 2025-11-21 市場成交 3房	實764呎	$1,860 萬元 @ $24,346	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 A室 2025-11-21 市場成交 3房	實753呎	$1,770 萬元 @ $23,506	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 F室 2025-11-15 市場成交 2房	實527呎	$1,150 萬元 @ $21,822	-

載入中。。。

IIB期第5A座 19-21樓

IIB期第5A座 1樓

IIB期第5A座 22-27樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5A座 2-18樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5B座 19-21樓

IIB期第5B座 1樓

IIB期第5B座 22-27樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第5B座 2-18樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第6A座 19-21樓

IIB期第6A座 1樓

IIB期第6A座 22-27樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6A座 2-18樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6B座 19-21樓

IIB期第6B座 1樓

IIB期第6B座 22-27樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第6B座 2-18樓

IIB期第6B座 28樓

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

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新盤大型屋苑

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

物業座數:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

單位數目:

572伙

小學校網:

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中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍九龍塘伯爵街2號地下

售盤 89

租盤 10

九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 75

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何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 52

租盤 20

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIB期	皓畋	天鑄(第1期)	One Homantin	半山壹號	何文田山畔	瑜一	君頤峰	瑧樺	傲玟	怡安閣
樓齡	1 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	6 年	50 年
單位數目	572	1,429	520	568	939	173	844	720	240	--	342
平均呎價	--	$19,411 元	$27,679 元	$20,325 元	$19,344 元	$19,771 元	$30,228 元	$20,117 元	$25,026 元	$17,982 元	$11,121 元
變動幅度	--	+1.81%	-0.29%	+19.40%	+9.59%	0.00%	+7.56%	+6.16%	0.00%	+0.98%	+6.65%
成交量	--	19宗	8宗	7宗	11宗	1宗	51宗	8宗	198宗	65宗	3宗
有盈利比例	--	16%	25%	29%	91%	0%	8%	88%	0%	0%	67%
蝕讓比例	--	74%	63%	71%	9%	100%	12%	13%	0%	2%	33%
一年轉手率	--	4.8%	5.8%	5.8%	5.9%	4%	--	3.9%	--	--	3.8%
放盤叫價	$820 萬元 - $2,980 萬元	$790 萬元 - $4,600 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$919 萬元 - $5,200 萬元	$2,100 萬元 - $1.5 億元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$1,650 萬元 - $9,900 萬元	$430 萬元 - $1,050 萬元	$1,745 萬元 - $2,950 萬元	$590 萬元 - $1,280 萬元
平均呎租	$57.0 元	$50.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$53.0 元	$43.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.6%
租務活躍率	16.4%	14.2%	16.9%	17.3%	9.8%	4%	39.6%	2.4%	7.5%	--	0.6%

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