Phase IIB of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$820 萬元 - $2,780 萬元 14個放盤 @21,134 - @35,917

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	16宗
租務回報率	--
租務活躍率	17.1%
租盤叫價	$22,000 元 - $56,800 元 11個租盤 @57 - @62

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 C室 2026-06-01 市場成交 1房	實388呎	$765 萬元 @ $19,716	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6A) 中層 B室 2025-11-21 市場成交 3房	實764呎	$1,860 萬元 @ $24,346	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 A室 2025-11-21 市場成交 3房	實753呎	$1,770 萬元 @ $23,506	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 F室 2025-11-15 市場成交 2房	實527呎	$1,150 萬元 @ $21,822	-

載入中。。。

IIB期第5A座 19-21樓

IIB期第5A座 1樓

IIB期第5A座 22-27樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5A座 2-18樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5B座 19-21樓

IIB期第5B座 1樓

IIB期第5B座 22-27樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第5B座 2-18樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第6A座 19-21樓

IIB期第6A座 1樓

IIB期第6A座 22-27樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6A座 2-18樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6B座 19-21樓

IIB期第6B座 1樓

IIB期第6B座 22-27樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第6B座 2-18樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第5A座 19-21樓平面圖

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

收藏屋苑

新盤大型屋苑

物業座數:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

單位數目:

572伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

售盤 51

租盤 8

九龍新蒲崗康強街康強洋樓A座22樓2室

租盤 11

九龍尖沙咀廣東道188號港景匯101號地舖

售盤 38

租盤 30

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIB期	皓畋	半山壹號	天鑄(第1期)	One Homantin	君頤峰	瑜一	金碧大廈	何文田山畔	嘉輝台	傲玟
樓齡	1 年	10 年	17 年	11 年	9 年	22 年	2 年	43 年	11 年	49 年	6 年
單位數目	572	1,429	939	520	568	720	844	36	173	189	--
平均呎價	--	$20,114 元	$20,327 元	$28,149 元	$19,842 元	$20,456 元	$34,356 元	$10,309 元	$20,141 元	--	$18,432 元
變動幅度	--	+4.64%	+10.67%	+7.48%	+5.80%	+3.46%	+9.88%	+97.64%	+12.46%	--	+3.20%
成交量	--	24宗	8宗	8宗	8宗	5宗	44宗	2宗	3宗	1宗	60宗
有盈利比例	--	13%	88%	25%	75%	80%	9%	50%	0%	100%	0%
蝕讓比例	--	67%	13%	75%	25%	20%	5%	0%	100%	0%	0%
一年轉手率	--	5.1%	5.3%	6%	5.5%	4%	--	2.8%	4.6%	1.6%	--
放盤叫價	$820 萬元 - $2,780 萬元	$800 萬元 - $5,600 萬元	$2,028 萬元 - $1.8 億元	$2,150 萬元 - $1.2 億元	$750 萬元 - $2,500 萬元	$1,600 萬元 - $9,900 萬元	$880 萬元 - $3,500 萬元	$400 萬元 - $580 萬元	$690 萬元 - $4,500 萬元	$900 萬元 - $1,538 萬元	$1,745 萬元 - $8,900 萬元
平均呎租	$57.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$62.0 元	--	$53.0 元	$41.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.2%	--	~ 3.2%	--	~ 3.5%
租務活躍率	17.1%	14.3%	10.9%	18.1%	17.1%	2.4%	33.6%	--	4%	3.2%	--

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