Flora

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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗日峰 \| 朗日峰低層 B室 2026-05-27 市場成交 2房露台工作平台	實388呎	$542 萬元 @ $13,969	-

載入中。。。

物業布局圖

朗日峰 16樓

朗日峰 2樓

朗日峰 3-15樓

朗日峰 16樓

停車位平面圖

收藏屋苑

嘉里建設單幢

朗日峰位於大棠路111號，由嘉里發展，提供82伙，當中包括22伙一房單位、55伙兩房單位，實用面積由276至765平方呎；另設5伙頂層特色單位，戶型包括一至三房。

物業座數:

1座

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司

單位數目:

82伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

車位:

住宅停車位：10

新界元朗又新街61號滿利大廈D地舖

售盤 1

租盤 16

新界元朗鳳攸北街2-6號永富閣地下17A號舖

售盤 20

新界元朗鳳攸北街2至6號永富閣地下

售盤 31

馬田壆( 巴士站 )

2分鐘步行

蝶翠峰( 巴士站 )

3分鐘步行

譽88( 巴士站 )

5分鐘步行

	朗日峰	峻巒	錦繡花園	尚悅	爾巒	Grand YOHO	世宙	溱柏	YOHO MIDTOWN	柏瓏	加州花園
樓齡	--	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	10 年	12 年	17 年	--	33 年
單位數目	82	3,150	5,027	2,580	822	1,976	1,129	1,620	1,926	1,520	980
平均呎價	--	$12,028 元	$9,990 元	$11,092 元	$10,776 元	$16,432 元	$14,515 元	$9,802 元	$14,789 元	$14,192 元	$9,672 元
變動幅度	--	+6.01%	0.00%	+3.82%	+11.28%	+3.18%	+4.45%	+5.09%	+5.85%	-16.98%	0.00%
成交量	--	67宗	19宗	34宗	10宗	25宗	19宗	18宗	22宗	15宗	3宗
有盈利比例	--	22%	79%	56%	80%	56%	84%	56%	77%	53%	333%
蝕讓比例	--	63%	5%	47%	20%	24%	16%	44%	23%	33%	100%
一年轉手率	--	7.1%	1.2%	4.7%	6%	6.3%	5.2%	3.9%	4.7%	--	3.7%
放盤叫價	$400 萬元 - $505 萬元	$310 萬元 - $2,340 萬元	$960 萬元 - $2,680 萬元	$378 萬元 - $800 萬元	$545 萬元 - $2,600 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$315 萬元 - $1,050 萬元	$560 萬元 - $1,450 萬元	$440 萬元 - $1,550 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元
平均呎租	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$24.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%
租務活躍率	8.5%	13.8%	2.3%	5%	5.6%	7.9%	6.6%	4.9%	5.9%	38.9%	1.5%