Flora

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗日峰 \| 朗日峰低层 B室 2026-05-27 市场成交 2房露台工作平台	实388尺	$542 万元 @ $13,969	-

载入中。。。

物业布局图

朗日峰 16楼

朗日峰 2楼

朗日峰 3-15楼

朗日峰 16楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉里建设单幢

朗日峰位于大棠路111号，由嘉里发展，提供82伙，当中包括22伙一房单位、55伙两房单位，实用面积由276至765平方尺；另设5伙顶层特色单位，户型包括一至三房。

物业座数:

1座

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：10

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	朗日峰	峻峦	锦绣花园	尚悦	尔峦	Grand YOHO	世宙	溱柏	YOHO MIDTOWN	柏珑	加州花园
楼龄	--	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	10 年	12 年	17 年	--	33 年
单位数目	82	3,150	5,027	2,580	822	1,976	1,129	1,620	1,926	1,520	980
平均尺价	--	$12,028 元	$9,990 元	$11,092 元	$10,776 元	$16,432 元	$14,515 元	$9,802 元	$14,789 元	$14,192 元	$9,672 元
变动幅度	--	+6.01%	0.00%	+3.82%	+11.28%	+3.18%	+4.45%	+5.09%	+5.85%	-16.98%	0.00%
成交量	--	67宗	19宗	34宗	10宗	25宗	19宗	18宗	22宗	15宗	3宗
有盈利比例	--	22%	79%	56%	80%	56%	84%	56%	77%	53%	333%
蚀让比例	--	63%	5%	47%	20%	24%	16%	44%	23%	33%	100%
一年转手率	--	7.1%	1.2%	4.7%	6%	6.3%	5.2%	3.9%	4.7%	--	3.7%
放盘叫价	$400 万元 - $505 万元	$310 万元 - $2,340 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$378 万元 - $800 万元	$545 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$560 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%
租务活跃率	8.5%	13.8%	2.3%	5%	5.6%	7.9%	6.6%	4.9%	5.9%	38.9%	1.5%