Flora

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗日峰 \| 朗日峰中层 C室 2026-04-15 市场成交 1房	实278尺	租 $11,800 元 @ $42	-
朗日峰 \| 朗日峰中层 B室 2026-03-29 市场成交 2房露台工作平台	实387尺	租 $14,000 元 @ $36	-
朗日峰 \| 朗日峰低层 F室 2026-03-18 市场成交 2房	实369尺	租 $13,500 元 @ $37	-
朗日峰 \| 朗日峰中层 B室 2026-02-23 市场成交 2房	实387尺	租 $14,800 元 @ $38	-
朗日峰 \| 朗日峰中层 A室 2026-01-15 市场成交 2房	实393尺	租 $14,100 元 @ $36	-
朗日峰 \| 朗日峰低层 A室 2026-01-08 市场成交 2房	实393尺	租 $14,000 元 @ $36	-
朗日峰 \| 朗日峰低层 D室 2025-12-27 市场成交 1房	实278尺	租 $12,000 元 @ $43	-

载入中。。。

物业布局图

朗日峰 16楼

朗日峰 2楼

朗日峰 3-15楼

朗日峰 16楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉里建设单幢

朗日峰位于大棠路111号，由嘉里发展，提供82伙，当中包括22伙一房单位、55伙两房单位，实用面积由276至765平方尺；另设5伙顶层特色单位，户型包括一至三房。

物业座数:

1座

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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车位:

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楼龄	--	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	7 年	25 年	10 年
单位数目	82	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	720	2,200	1,129
平均尺价	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$10,997 元	$14,148 元	--	$10,526 元	$13,961 元	$8,906 元	$13,480 元
变动幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+3.88%	+2.69%	+1.99%	+5.85%
成交量	--	60宗	16宗	40宗	14宗	27宗	--	27宗	10宗	16宗	9宗
有盈利比例	--	7%	75%	28%	107%	85%	--	44%	20%	63%	44%
蚀让比例	--	67%	25%	58%	7%	15%	--	56%	60%	38%	44%
一年转手率	--	5.8%	3.4%	7%	1.3%	5.3%	--	4.5%	5.4%	2.7%	4.6%
放盘叫价	$536 万元 - $536 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$371 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$268 万元 - $650 万元	$538 万元 - $890 万元
平均尺租	$38.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	--	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.4%
租务活跃率	8.5%	14.5%	6.1%	8.5%	2.8%	8.2%	9.9%	6%	9.3%	9.9%	6.3%