| 必嘉坊迎匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,259 元
-21.41%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
29%
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| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,615 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $698 萬元
12個 放盤
@19,444 - @23,224
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| 必嘉坊迎匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$14,200 元 - $5,880,000 元
18個 租盤
@56 - @21,151
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 16樓 E室
2026-07-17 註冊處成交 |
實270呎 |
$520 萬元
@
$19,259
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- 4.7% |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 29樓 J室
2026-06-17 註冊處成交 |
實428呎 |
$1,185.6 萬元
@
$27,700
|
- |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 12樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 |
實274呎 |
$548 萬元
@
$20,000
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+ 2.6% |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 10樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實274呎 |
$545 萬元
@
$19,891
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+ 2.7% |
|
必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 29樓 K室
2026-04-29 註冊處成交 |
實376呎 |
$1,020.6 萬元
@
$27,144
|
- |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 29樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 |
實214呎 |
$577.8 萬元
@
$27,000
|
- |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 5樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 |
實240呎 |
$715.2 萬元
@
$29,800
|
- |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 6樓 J室
2026-04-20 註冊處成交 |
實276呎 |
$552 萬元
@
$20,000
|
+ 3.8% |
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必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 18樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實222呎 |
$420.1 萬元
@
$18,921
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 19樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實222呎 |
$421.2 萬元
@
$18,974
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- |
| 必嘉坊迎匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 280 | 4,755 |
| 平均呎價 | $19,259 元 | $17,834 元 |
| 變動幅度 | -21.41% | +4.58% |
| 成交量 | 7宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 71% |
| 蝕讓比例 | 14% | 26% |
| 一年轉手率 | -- | 4% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $698 萬元 | $780 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 4.8% |
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