| 都會軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,860 元
-1.04%
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$15,095 元
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| 放盤叫價 |
$788 萬元 - $2,850 萬元
54個 放盤
@16,417 - @21,285
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| 都會軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
4.7%
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| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $30,000 元
31個 租盤
@50 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會軒
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都會軒 1座 低層 21室
2026-10-20 市場成交 1房 |
實460呎 |
$922 萬元
@
$20,043
|
- |
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都會軒
|
第1座 26樓 12室
2026-09-21 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$980 萬元
@
$20,082
|
+ 27.9% |
|
都會軒
|
第2座 23樓 9室
2026-09-21 註冊處成交 1房 |
實474呎 |
$823 萬元
@
$17,363
|
+ 20.9% |
|
都會軒
|
第2座 11樓 21室
2026-09-15 註冊處成交 1房 |
實461呎 |
$880 萬元
@
$19,089
|
+ 83.3% |
|
都會軒
|
第1座 28樓 11室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實464呎 |
$865.2 萬元
@
$18,647
|
+ 220% |
|
都會軒
|
第1座 17樓 22室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$915 萬元
@
$19,345
|
+ 57.8% |
|
都會軒
|
第2座 28樓 9室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實474呎 |
$868 萬元
@
$18,312
|
+ 22.3% |
|
都會軒
|
1座 高層 11室
2026-06-17 市場成交 1房 |
實464呎 |
$865.2 萬元
@
$18,647
|
- |
|
都會軒
|
都會軒 2座 高層 9室
2026-06-12 市場成交 1房 |
實474呎 |
$868 萬元
@
$18,312
|
- |
|
都會軒
|
都會軒 1座 低層 22室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實473呎 |
$915 萬元
@
$19,345
|
- |
| 都會軒 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 684 | 4,755 |
| 平均呎價 | $17,860 元 | $17,666 元 |
| 變動幅度 | -1.04% | -1.22% |
| 成交量 | 4宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $788 萬元 - $2,850 萬元 | $668 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4.7% | 4.6% |
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