| 昇御門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,604 元
+0.50%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
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| 一年前呎價 |
$14,660 元
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| 放盤叫價 |
$490 萬元 - $3,100 萬元
43個 放盤
@14,298 - @20,554
|
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| 昇御門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $62,800 元
4個 租盤
@46 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昇御門
|
第1座 16樓 D室
2026-10-16 註冊處成交 2房 |
實708呎 |
$1,057.5 萬元
@
$14,936
|
+ 6.1% |
|
昇御門
|
昇御門 2座 中層 C室
2026-10-16 市場成交 1房 |
實364呎 |
$650 萬元
@
$17,857
|
- |
|
昇御門
|
第2座 16樓 E室
2026-08-28 註冊處成交 1房 |
實364呎 |
$615 萬元
@
$16,896
|
+ 15.7% |
|
昇御門
|
第1座 36樓 D室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實1,461呎 |
$2,500 萬元
@
$17,112
|
- |
|
昇御門
|
第2座 23樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實734呎 |
$100 萬元
@
$1,362
|
- 91% |
|
昇御門
|
第1座 18樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實364呎 |
$597 萬元
@
$16,401
|
- 12.6% |
|
昇御門
|
第1座 5樓 H室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實405呎 |
$615 萬元
@
$15,185
|
+ 14.4% |
|
昇御門
|
第1座 20樓 D室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實609呎 |
$950 萬元
@
$15,599
|
+ 3.4% |
|
昇御門
|
第1座 3樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 |
實300呎 |
$462 萬元
@
$15,400
|
+ 6.9% |
|
昇御門
|
第1座 3樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實708呎 |
$1,050 萬元
@
$14,831
|
- 2.8% |
| 昇御門 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 335 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,604 元 | $17,666 元 |
| 變動幅度 | +0.50% | -1.22% |
| 成交量 | 2宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $490 萬元 - $3,100 萬元 | $668 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 4.6% |
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