| 碧麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,810 元
+4.01%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,039 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $780 萬元
18個 放盤
@13,613 - @15,569
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| 碧麗花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$21,500 元 - $21,500 元
1個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧麗花園
|
2座 22樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實476呎 |
$645 萬元
@
$13,550
|
+ 161.3% |
|
碧麗花園
|
1座 26樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實381呎 |
$520 萬元
@
$13,648
|
+ 53.8% |
|
碧麗花園
|
1座 20樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 |
建611呎 |
$625 萬元
@
$10,229
|
+ 62% |
|
碧麗花園
|
2座 10樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$670 萬元
@
$14,076
|
+ 0.3% |
|
碧麗花園
|
2座 31樓 D室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實501呎 |
$675 萬元
@
$13,473
|
+ 22.7% |
|
碧麗花園
|
2座 低層 B室
2026-01-15 市場成交 2房 |
實476呎 |
$670 萬元
@
$14,076
|
- |
|
碧麗花園
|
1座 16樓 E室
2025-12-29 註冊處成交 |
實381呎 |
$495 萬元
@
$12,992
|
- 18.2% |
|
碧麗花園
|
1座 7樓 B室
2025-12-09 註冊處成交 |
實476呎 |
$635 萬元
@
$13,340
|
+ 259.2% |
|
碧麗花園
|
1座 中層 E室
2025-12-03 市場成交 |
實381呎 |
$495 萬元
@
$12,992
|
- |
|
碧麗花園
|
1座 低層 B室
2025-11-06 市場成交 |
實476呎 |
$635 萬元
@
$13,340
|
- |
| 碧麗花園 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 432 | 2,470 |
| 平均呎價 | $13,810 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | +4.01% | +4.63% |
| 成交量 | 5宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 3% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $780 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 3.9% |
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