| 聯盛大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,756 元
+3.89%
|
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
29%
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| 蝕讓比例 |
43%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$9,432 元
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| 放盤叫價 |
$269 萬元 - $348 萬元
10個 放盤
@9,373 - @11,080
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| 聯盛大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-10-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $13,500 元
17個 租盤
@32 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聯盛大廈
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鳳儀閣 5樓 8室
2026-09-07 註冊處成交 |
實287呎 |
$230 萬元
@
$8,014
|
- 2.9% |
|
聯盛大廈
|
鳳儀閣 8樓 9室
2026-08-14 註冊處成交 |
實287呎 |
$35.3 萬元
@
$1,231
|
+ 0.3% |
|
聯盛大廈
|
鳳儀閣 8樓 9室
2026-08-14 註冊處成交 |
實287呎 |
$35.2 萬元
@
$1,227
|
- 82.4% |
|
聯盛大廈
|
鳳儀閣 7樓 9室
2026-08-04 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
|
聯盛大廈
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鳳儀閣 12樓 12室
2026-07-09 註冊處成交 |
實287呎 |
$317.5 萬元
@
$11,063
|
- |
|
聯盛大廈
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鳳儀閣 8樓 3室
2026-06-25 註冊處成交 |
實296呎 |
$318 萬元
@
$10,743
|
- 19.5% |
|
聯盛大廈
|
鳳儀閣 4樓 10室
2026-06-24 註冊處成交 |
實287呎 |
$300 萬元
@
$10,453
|
+ 16.7% |
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聯盛大廈
|
燕安閣 6樓 7室
2026-06-11 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
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聯盛大廈
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龍圖閣 14樓 11室
2026-05-20 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
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聯盛大廈
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鴻運閣 14樓 2室
2026-05-07 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
- |
| 聯盛大廈 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 936 | 4,755 |
| 平均呎價 | $10,756 元 | $17,733 元 |
| 變動幅度 | +3.89% | +3.43% |
| 成交量 | 7宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 77% |
| 蝕讓比例 | 43% | 23% |
| 一年轉手率 | 4% | 4% |
| 放盤叫價 | $269 萬元 - $348 萬元 | $780 萬元 - $2.2 億元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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