| 聯盛大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,990 元
-7.75%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$9,680 元
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| 放盤叫價 |
$296 萬元 - $358 萬元
14個 放盤
@9,676 - @12,474
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| 聯盛大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-10-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $14,000 元
6個 租盤
@35 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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聯盛大廈
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龍圖閣 14樓 3室
2026-04-27 註冊處成交 |
-- |
$310 萬元
|
- |
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聯盛大廈
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龍圖閣 6樓 10室
2026-04-21 註冊處成交 |
實287呎 |
$308 萬元
@
$10,732
|
+ 36.3% |
|
聯盛大廈
|
燕安閣 14樓 15室
2026-03-24 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 2.9% |
|
聯盛大廈
|
燕安閣 9樓 8室
2026-03-20 註冊處成交 |
建428呎 |
$261 萬元
@
$6,098
|
+ 161% |
|
聯盛大廈
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鴻運閣 8樓 11室
2026-03-13 註冊處成交 |
建380呎 |
$150 萬元
@
$3,947
|
+ 147.9% |
|
聯盛大廈
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鳳儀閣 4樓 10室
2026-03-06 註冊處成交 |
實287呎 |
$257 萬元
@
$8,955
|
- 30.5% |
|
聯盛大廈
|
鳳儀閣 3樓 8室
2026-03-04 註冊處成交 |
實287呎 |
$265.8 萬元
@
$9,261
|
- 12% |
|
聯盛大廈
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鳳儀閣 11樓 14室
2026-02-12 註冊處成交 |
建400呎 |
$296 萬元
@
$7,400
|
+ 54.2% |
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聯盛大廈
|
鴻運閣 2樓 12室
2026-02-02 註冊處成交 |
-- |
$246 萬元
|
- |
|
聯盛大廈
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燕安閣 14樓 15室
2026-01-21 註冊處成交 |
-- |
$272 萬元
|
+ 195.7% |
| 聯盛大廈 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 936 | 2,470 |
| 平均呎價 | $9,990 元 | $16,524 元 |
| 變動幅度 | -7.75% | +4.76% |
| 成交量 | 9宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 83% |
| 蝕讓比例 | 22% | 17% |
| 一年轉手率 | 4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $296 萬元 - $358 萬元 | $699 萬元 - $1.98 億元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.9% |
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