| 福運大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,172 元
-16.08%
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|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$10,753 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $430 萬元
5個 放盤
@9,204 - @9,247
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| 福運大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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福運大廈
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福運大廈 6樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 |
-- |
$393 萬元
|
- |
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福運大廈
|
福運大廈 5樓 H室
2026-03-10 註冊處成交 |
-- |
$376 萬元
|
+ 43.5% |
|
福運大廈
|
福運大廈 8樓 B室
2025-09-25 註冊處成交 |
建500呎 |
$398 萬元
@
$7,960
|
+ 99% |
|
福運大廈
|
福運大廈 9樓 C室
2025-09-11 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
福運大廈
|
福運大廈 13樓 G室
2025-08-29 註冊處成交 |
實465呎 |
$380 萬元
@
$8,172
|
- 6.9% |
|
福運大廈
|
福運大廈 9樓 H室
2025-07-08 註冊處成交 |
建460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
+ 224.2% |
|
福運大廈
|
福運大廈 8樓 D室
2025-05-23 註冊處成交 |
實382呎 |
$372 萬元
@
$9,738
|
- 17.3% |
|
福運大廈
|
福運大廈 11樓 F室
2025-04-01 註冊處成交 |
建550呎 |
$380 萬元
@
$6,909
|
+ 115.9% |
|
福運大廈
|
福運大廈 1樓 C室
2025-01-17 註冊處成交 |
建560呎 |
$430 萬元
@
$7,679
|
+ 514.3% |
|
福運大廈
|
福運大廈 5樓 G室
2024-10-04 註冊處成交 |
-- |
$405 萬元
|
- |
| 福運大廈 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 120 | 2,470 |
| 平均呎價 | $8,172 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | -16.08% | +4.63% |
| 成交量 | 4宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 82% |
| 蝕讓比例 | 25% | 18% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $430 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.9% |
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