| 悅目 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,255 元
+4.27%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$15,116 元
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| 放盤叫價 |
$675 萬元 - $750 萬元
11個 放盤
@15,698 - @17,494
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| 悅目 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $25,000 元
4個 租盤
@46 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅目
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悅目 8樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$658 萬元
@
$15,302
|
+ 6.3% |
|
悅目
|
悅目 10樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$660 萬元
@
$15,603
|
- 20% |
|
悅目
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悅目 17樓 A室
2025-11-25 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$656.6 萬元
@
$15,269
|
+ 0.3% |
|
悅目
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悅目 中層 A室
2025-10-11 市場成交 2房 |
實431呎 |
$656.6 萬元
@
$15,233
|
- |
|
悅目
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悅目 29樓 H室
2025-09-23 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$728 萬元
@
$16,930
|
- 13.9% |
|
悅目
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悅目 19樓 E室
2025-06-27 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$650 萬元
@
$15,116
|
- 25.3% |
|
悅目
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悅目 25樓 F室
2025-06-04 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$670 萬元
@
$15,581
|
- 8.5% |
|
悅目
|
悅目 26樓 A室
2025-03-25 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$660 萬元
@
$15,349
|
- 9% |
|
悅目
|
悅目 12樓 G室
2025-02-04 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$640 萬元
@
$14,884
|
- 23.4% |
|
悅目
|
悅目 9樓 E室
2024-12-10 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$630 萬元
@
$14,651
|
- 7.4% |
| 悅目 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 216 | 2,470 |
| 平均呎價 | $16,255 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | +4.27% | +4.63% |
| 成交量 | 2宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 82% |
| 蝕讓比例 | 50% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $675 萬元 - $750 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 3.9% |
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