| 悅目 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,464 元
+0.13%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,271 元
|
|
| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $768 萬元
22個 放盤
@15,581 - @17,860
|
|
| 悅目 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $23,500 元
10個 租盤
@44 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅目
|
悅目 22樓 E室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$750 萬元
@
$17,442
|
+ 1.7% |
|
悅目
|
悅目 17樓 J室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$700 萬元
@
$16,548
|
- 1.4% |
|
悅目
|
悅目 8樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$658 萬元
@
$15,302
|
+ 6.3% |
|
悅目
|
悅目 10樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$660 萬元
@
$15,603
|
- 20% |
|
悅目
|
悅目 17樓 A室
2025-11-25 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$656.6 萬元
@
$15,269
|
+ 0.3% |
|
悅目
|
悅目 中層 A室
2025-10-11 市場成交 2房 |
實431呎 |
$656.6 萬元
@
$15,233
|
- |
|
悅目
|
悅目 29樓 H室
2025-09-23 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$728 萬元
@
$16,930
|
- 13.9% |
|
悅目
|
悅目 19樓 E室
2025-06-27 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$650 萬元
@
$15,116
|
- 25.3% |
|
悅目
|
悅目 25樓 F室
2025-06-04 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$670 萬元
@
$15,581
|
- 8.5% |
|
悅目
|
悅目 26樓 A室
2025-03-25 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$660 萬元
@
$15,349
|
- 9% |
| 悅目 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 216 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,464 元 | $17,037 元 |
| 變動幅度 | +0.13% | +4.56% |
| 成交量 | 2宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 78% |
| 蝕讓比例 | 50% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $768 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 4.9% |
|
|
|
