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Lux Theatre Building

明安街20 號

寶石戲院大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$298 萬元 - $368 萬元 2個放盤 @9,313 - @9,735

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶石戲院大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,900 元 - $14,000 元 4個租盤 @32 - @38

$13,900 - $14,000/月

寶石戲院大廈大廈

寶石戲院大廈大廈

九龍紅磡明安街20號寶石戲院大廈地下16B舖

售盤 5

租盤 9

九龍紅磡寶其利街89號寶新大廈13號地舖

售盤 10

租盤 7

九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

售盤 360

租盤 37

寶石戲院大廈地圖

寶其利街( 巴士站 )

1分鐘步行

紅磡南道( 巴士站 )

2分鐘步行

孖庶街( 巴士站 )

2分鐘步行

	寶石戲院大廈	海逸豪園	黃埔新村	海濱南岸	半島豪庭	環海東岸	啟岸	昇御門	維港星岸	紅磡灣中心	碧麗花園
樓齡	--	28 年	50 年	24 年	26 年	9 年	6 年	14 年	11 年	48 年	32 年
單位數目	--	4,755	2,744	2,470	1,669	1,008	551	335	321	814	432
平均呎價	--	$17,536 元	$12,335 元	$17,032 元	$17,144 元	$16,547 元	$18,448 元	$16,746 元	$23,675 元	$12,263 元	$13,984 元
變動幅度	--	+5.64%	+3.27%	+5.19%	+2.72%	+8.30%	+5.19%	+5.06%	+11.50%	+2.32%	+2.87%
成交量	--	44宗	25宗	36宗	14宗	29宗	16宗	6宗	3宗	10宗	6宗
有盈利比例	--	82%	76%	67%	86%	24%	13%	50%	33%	40%	100%
蝕讓比例	--	18%	8%	33%	14%	66%	88%	50%	0%	10%	0%
一年轉手率	--	3.9%	3.5%	4.5%	4.8%	7.5%	8.2%	7.2%	5%	4.3%	3.5%
放盤叫價	$298 萬元 - $368 萬元	$798 萬元 - $4,600 萬元	$420 萬元 - $718 萬元	$738 萬元 - $1,200 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$348 萬元 - $720 萬元	$368 萬元 - $1,000 萬元	$595 萬元 - $3,650 萬元	$1,670 萬元 - $4,498 萬元	$560 萬元 - $1,300 萬元	$530 萬元 - $750 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$57.0 元	$60.0 元	$46.0 元	$77.0 元	$44.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4.4%	~ 3.4%
租務活躍率	--	4.8%	0.5%	4%	1.2%	1.3%	2.2%	1.2%	2.2%	1%	0.5%

拍賣會連沽11盤逾百組買家競投大潭浪琴園2610萬成交低估價7% 香港仔南津．迎岸398萬成交蝕40.6%

2025-08-27 1,317

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