| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,700 元
+5.11%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
$14,936 元
|
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $738 萬元
62個 放盤
@15,351 - @21,118
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 3.4%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $22,800 元
79個 租盤
@49 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1A座 33樓 D室
2026-10-20 註冊處成交 1房 |
實375呎 |
$730 萬元
@
$19,467
|
- 9.7% |
|
環海東岸
|
第1C座 17樓 B室
2026-10-06 註冊處成交 |
實229呎 |
$383 萬元
@
$16,725
|
- 0.8% |
|
環海東岸
|
第1A座 8樓 A室
2026-09-30 註冊處成交 1房 |
實296呎 |
$512 萬元
@
$17,297
|
- 12.5% |
|
環海東岸
|
第1C座 11樓 G室
2026-09-28 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$520 萬元
@
$16,938
|
+ 13% |
|
環海東岸
|
第1C座 6樓 L室
2026-09-17 註冊處成交 |
實218呎 |
$345 萬元
@
$15,826
|
- |
|
環海東岸
|
第1A座 20樓 H室
2026-09-15 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$566 萬元
@
$17,578
|
- 5.7% |
|
環海東岸
|
第1C座 19樓 J室
2026-09-08 註冊處成交 |
實217呎 |
$351.1 萬元
@
$16,180
|
- 29.6% |
|
環海東岸
|
第1B座 29樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 |
實216呎 |
$382 萬元
@
$17,685
|
+ 21.3% |
|
環海東岸
|
第1C座 15樓 J室
2026-08-21 註冊處成交 |
實217呎 |
$175 萬元
@
$8,065
|
- 12.5% |
|
環海東岸
|
第1B座 11樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 |
實228呎 |
$350 萬元
@
$15,351
|
+ 0.1% |
| 環海東岸 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,755 |
| 平均呎價 | $17,700 元 | $17,666 元 |
| 變動幅度 | +5.11% | -1.22% |
| 成交量 | 12宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 89% |
| 蝕讓比例 | 67% | 11% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $738 萬元 | $668 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 4.6% |
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