| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,767 元
+6.86%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
26%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,629 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $730 萬元
43個 放盤
@15,130 - @20,739
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 2.7%, 2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $21,000 元
78個 租盤
@49 - @73
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1B座 15樓 K室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$510 萬元
@
$16,612
|
- 14.7% |
|
環海東岸
|
第1B座 5樓 B室
2026-07-07 註冊處成交 |
實216呎 |
$360 萬元
@
$16,667
|
+ 24.1% |
|
環海東岸
|
1A座 中層 M室
2026-06-30 市場成交 |
實194呎 |
$370 萬元
@
$19,072
|
- |
|
環海東岸
|
第1C座 33樓 G室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$529 萬元
@
$17,231
|
- 8.7% |
|
環海東岸
|
第1C座 26樓 L室
2026-06-25 註冊處成交 |
實218呎 |
$370 萬元
@
$16,972
|
- 14.4% |
|
環海東岸
|
第1C座 27樓 C室
2026-06-23 註冊處成交 |
實228呎 |
$398 萬元
@
$17,456
|
- 15.5% |
|
環海東岸
|
第1A座 33樓 N室
2026-06-18 註冊處成交 |
實194呎 |
$377.5 萬元
@
$19,459
|
- 14.2% |
|
環海東岸
|
第1A座 35樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 |
實375呎 |
$828 萬元
@
$22,080
|
+ 15% |
|
環海東岸
|
第1C座 31樓 K室
2026-06-16 註冊處成交 |
實216呎 |
$378 萬元
@
$17,500
|
- 3.9% |
|
環海東岸
|
第1B座 30樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實219呎 |
$378.8 萬元
@
$17,297
|
- 7.2% |
| 環海東岸 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,767 元 | $17,834 元 |
| 變動幅度 | +6.86% | +4.58% |
| 成交量 | 27宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 26% | 71% |
| 蝕讓比例 | 67% | 26% |
| 一年轉手率 | 7.3% | 4% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $730 萬元 | $780 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 4.8% |
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