| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,747 元
+4.81%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
13%
|
|
| 蝕讓比例 |
87%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,896 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $738 萬元
59個 放盤
@15,046 - @19,886
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.2%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $21,000 元
75個 租盤
@47 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1A座 28樓 M室
2026-04-15 註冊處成交 |
實194呎 |
$360 萬元
@
$18,557
|
+ 16.1% |
|
環海東岸
|
第1C座 22樓 M室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$490 萬元
@
$15,705
|
- 19.7% |
|
環海東岸
|
第1B座 35樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 |
實257呎 |
$400 萬元
@
$15,564
|
- 23.6% |
|
環海東岸
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第1B座 19樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$435 萬元
@
$16,111
|
- 3.2% |
|
環海東岸
|
第1C座 5樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 1房 |
實311呎 |
$418 萬元
@
$13,441
|
- 11.1% |
|
環海東岸
|
1A座 中層 B室
2026-03-25 市場成交 2房 露台 |
實352呎 |
$700 萬元
@
$19,886
|
- |
|
環海東岸
|
第1A座 11樓 J室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$528 萬元
@
$16,398
|
- 13.2% |
|
環海東岸
|
第1A座 31樓 M室
2026-03-19 註冊處成交 |
實194呎 |
$345 萬元
@
$17,784
|
- 18.6% |
|
環海東岸
|
第1C座 27樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 |
實230呎 |
$385 萬元
@
$16,739
|
- 12.3% |
|
環海東岸
|
第1C座 15樓 M室
2026-03-04 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$478 萬元
@
$15,321
|
- 19.7% |
| 環海東岸 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 2,470 |
| 平均呎價 | $15,747 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | +4.81% | +4.63% |
| 成交量 | 15宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 13% | 82% |
| 蝕讓比例 | 87% | 18% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $738 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.9% |
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