| 蕪湖居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,198 元
+1.13%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
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|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,521 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $380 萬元
10個 放盤
@13,780 - @16,696
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| 蕪湖居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5%
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $14,500 元
7個 租盤
@52 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蕪湖居
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蕪湖居 21樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實246呎 |
$365 萬元
@
$14,837
|
+ 21.6% |
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蕪湖居
|
蕪湖居 9樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 |
實246呎 |
$310 萬元
@
$12,602
|
+ 3.3% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 23樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 |
實245呎 |
$350 萬元
@
$14,286
|
- 16.7% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 23樓 C室
2026-01-14 註冊處成交 |
實241呎 |
$340 萬元
@
$14,108
|
- 10.1% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 20樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
實245呎 |
$345 萬元
@
$14,082
|
- 28.1% |
|
蕪湖居
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蕪湖居 3樓 A室
2025-12-10 註冊處成交 |
實207呎 |
$329 萬元
@
$15,894
|
- 37.7% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 6樓 D室
2025-09-10 註冊處成交 |
實224呎 |
$280 萬元
@
$12,500
|
- 34.1% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 6樓 A室
2025-07-29 註冊處成交 |
實245呎 |
$308 萬元
@
$12,571
|
- 23% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 12樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 |
實224呎 |
$300 萬元
@
$13,393
|
+ 22.9% |
|
蕪湖居
|
蕪湖居 9樓 A室
2025-05-21 註冊處成交 |
實245呎 |
$300 萬元
@
$12,245
|
- 30.2% |
| 蕪湖居 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 105 | 2,470 |
| 平均呎價 | $14,198 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | +1.13% | +4.63% |
| 成交量 | 3宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 82% |
| 蝕讓比例 | 33% | 18% |
| 一年轉手率 | 9.5% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $380 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.9% |
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