| 紅磡灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,410 元
+1.20%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$11,141 元
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| 放盤叫價 |
$577 萬元 - $1,250 萬元
14個 放盤
@11,181 - @14,307
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| 紅磡灣中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $37,800 元
9個 租盤
@42 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紅磡灣中心
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鴻勝閣 D座 8樓 4室
2026-09-08 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$580 萬元
@
$13,976
|
+ 33.3% |
|
紅磡灣中心
|
鴻興閣 K座 6樓 1室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$500 萬元
@
$12,165
|
- 6.2% |
|
紅磡灣中心
|
鴻鳴閣 L座 1樓 2室
2026-08-25 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$608 萬元
@
$12,358
|
+ 20.9% |
|
紅磡灣中心
|
鴻康閣 A座 14樓 3室
2026-08-24 註冊處成交 3房 |
實953呎 |
$396 萬元
@
$4,155
|
- |
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紅磡灣中心
|
喜樂大廈 H座 6樓 1室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實956呎 |
$1,040 萬元
@
$10,879
|
+ 15.6% |
|
紅磡灣中心
|
鴻勝閣 D座 5樓 1室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
實477呎 |
$600 萬元
@
$12,579
|
- |
|
紅磡灣中心
|
鴻勝閣 D座 14樓 6室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實477呎 |
$350 萬元
@
$7,338
|
+ 13.6% |
|
紅磡灣中心
|
鴻年閣 C座 14樓 2室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$640 萬元
@
$13,008
|
- |
|
紅磡灣中心
|
鴻福閣 B座 9樓 4室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$270 萬元
@
$6,569
|
+ 8% |
|
紅磡灣中心
|
鴻景閣 F座 13樓 5室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$660 萬元
@
$13,415
|
- |
| 紅磡灣中心 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 814 | 4,755 |
| 平均呎價 | $12,410 元 | $17,733 元 |
| 變動幅度 | +1.20% | +3.43% |
| 成交量 | 7宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 77% |
| 蝕讓比例 | 14% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 4% |
| 放盤叫價 | $577 萬元 - $1,250 萬元 | $780 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 4.7% |
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