| 維港星岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,150 元
+5.72%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$15,098 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $7,600 萬元
11個 放盤
@22,533 - @34,735
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| 維港星岸 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$51,000 元 - $198,000 元
5個 租盤
@47 - @91
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港星岸
|
大廈 5座 5樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實1,028呎 |
$2,380 萬元
@
$23,152
|
- |
|
維港星岸
|
維港．星岸 5座 低層 B室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實1,028呎 |
$2,380 萬元
@
$23,152
|
- |
|
維港星岸
|
大廈 5座 22樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 4房 |
實1,358呎 |
$3,000 萬元
@
$22,091
|
+ 15.4% |
|
維港星岸
|
大廈 2座 29樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實1,102呎 |
$2,000 萬元
@
$18,149
|
- |
|
維港星岸
|
維港．星岸 5座 高層 A室
2026-02-26 市場成交 4房 |
實1,357呎 |
$3,000 萬元
@
$22,108
|
- |
|
維港星岸
|
大廈 2座 28樓 C室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實820呎 |
$1,818 萬元
@
$22,171
|
- |
|
維港星岸
|
大廈 5座 6樓 B室
2026-01-12 註冊處成交 3房 |
實1,027呎 |
$2,300 萬元
@
$22,395
|
- |
|
維港星岸
|
大廈 1座 26樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 3房 |
實873呎 |
$1,918 萬元
@
$21,970
|
- 29.7% |
|
維港星岸
|
大廈 5座 22樓 C室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實732呎 |
$1,648 萬元
@
$22,514
|
- 23.9% |
|
維港星岸
|
大廈 5座 20樓 C室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,623 萬元
@
$22,202
|
- 14.3% |
| 維港星岸 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 321 | 2,470 |
| 平均呎價 | $21,150 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | +5.72% | +4.63% |
| 成交量 | 4宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 5% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $7,600 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 3.9% |
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