| 必嘉坊迎汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,860 元
-7.49%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$18,975 元
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| 放盘叫价 |
$449 万元 - $1,160 万元
11个 放盘
@19,444 - @26,790
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| 必嘉坊迎汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.9%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
7.1%
|
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $32,500 元
4个 租盘
@62 - @68
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊迎汇
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必嘉坊迎汇 6楼 L室
2026-10-05 注册处成交 |
实214尺 |
$425 万元
@
$19,860
|
+ 6.3% |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊迎汇 5楼 E室
2026-09-08 注册处成交 |
实232尺 |
$528 万元
@
$22,759
|
- 4.2% |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊迎汇 25楼 F室
2026-09-03 注册处成交 |
实270尺 |
$552 万元
@
$20,444
|
- 6.8% |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊．迎汇 必嘉坊．迎汇 低层 L室
2026-09-01 市场成交 露台 |
实214尺 |
$425 万元
@
$19,860
|
- |
|
必嘉坊迎汇
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必嘉坊迎汇 26楼 F室
2026-08-31 注册处成交 |
实270尺 |
$553 万元
@
$20,481
|
- 0.2% |
|
必嘉坊迎汇
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必嘉坊迎汇 29楼 F室
2026-07-28 注册处成交 |
实270尺 |
$658.8 万元
@
$24,400
|
- |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊迎汇 16楼 E室
2026-07-17 注册处成交 |
实270尺 |
$520 万元
@
$19,259
|
- 4.7% |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊迎汇 29楼 J室
2026-06-17 注册处成交 |
实428尺 |
$1,185.6 万元
@
$27,700
|
- |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊迎汇 12楼 D室
2026-06-01 注册处成交 |
实274尺 |
$548 万元
@
$20,000
|
+ 2.6% |
|
必嘉坊迎汇
|
必嘉坊迎汇 10楼 D室
2026-05-04 注册处成交 |
实274尺 |
$545 万元
@
$19,891
|
+ 2.7% |
| 必嘉坊迎汇 | 海逸豪园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 280 | 4,755 |
| 平均尺价 | $19,860 元 | $17,666 元 |
| 变动幅度 | -7.49% | -1.22% |
| 成交量 | 5宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 84% |
| 蚀让比例 | 60% | 11% |
| 一年转手率 | -- | 3.9% |
| 放盘叫价 | $449 万元 - $1,160 万元 | $668 万元 - $5,000 万元 |
| 平均尺租 | $65.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 7.1% | 4.6% |
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