宝石戏院大厦全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

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Lux Theatre Building

明安街20 号

宝石戏院大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$314 万元 - $378 万元 5个放盘 @9,643 - @11,813

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝石戏院大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$9,300 元 - $14,000 元 5个租盘 @32 - @66

$368万 - $378万

$13,000 - $14,000/月

九龙红磡明安街20号宝石戏院大厦地下16B铺

售盘 3

租盘 11

售盘 1

租盘 1

九龙红磡宝其利街89号宝新大厦地下8号铺

售盘 1

租盘 9

宝石戏院大厦地图

宝其利街( 巴士站 )

1分钟步行

红磡南道( 巴士站 )

2分钟步行

孖庶街( 巴士站 )

2分钟步行

	宝石戏院大厦	海逸豪园	海滨南岸	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	启岸	升御门	海名轩	碧丽花园	维港星岸
楼龄	--	28 年	24 年	50 年	26 年	9 年	6 年	14 年	26 年	32 年	11 年
单位数目	--	4,755	2,470	2,744	1,669	1,008	551	335	324	432	321
平均尺价	--	$17,071 元	$16,729 元	$12,215 元	$17,299 元	$16,268 元	$18,381 元	$16,237 元	$24,535 元	$13,927 元	$21,150 元
变动幅度	--	+5.42%	+5.21%	+1.83%	+8.36%	+7.10%	+4.81%	+9.52%	-0.80%	+1.69%	+5.72%
成交量	--	43宗	38宗	25宗	15宗	24宗	16宗	6宗	4宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	74%	76%	72%	87%	21%	6%	50%	100%	100%	33%
蚀让比例	--	26%	24%	8%	13%	71%	94%	50%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.8%	4.6%	3.6%	4.7%	7.2%	7.4%	6.9%	3.4%	3.7%	4.7%
放盘叫价	$314 万元 - $378 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$738 万元 - $1.98 亿元	$420 万元 - $718 万元	$600 万元 - $2,298 万元	$348 万元 - $680 万元	$350 万元 - $1,000 万元	$565 万元 - $3,650 万元	$3,480 万元 - $1.11 亿元	$530 万元 - $780 万元	$1,650 万元 - $4,498 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$58.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$41.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 2.7%
租务活跃率	--	5%	4.2%	0.5%	1.3%	1.3%	2.2%	1.2%	--	0.7%	1.9%

拍卖会连沽11盘逾百组买家竞投大潭浪琴园2610万成交低估价7% 香港仔南津．迎岸398万成交蚀40.6%

2025-08-27 1,280

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