| 红磡湾中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,263 元
+2.32%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
45%
|
|
| 蚀让比例 |
9%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$11,081 元
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| 放盘叫价 |
$600 万元 - $1,300 万元
22个 放盘
@11,172 - @14,138
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| 红磡湾中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $35,000 元
12个 租盘
@38 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 14楼 2室
2026-06-05 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$640 万元
@
$13,008
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿福阁 B座 9楼 4室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$270 万元
@
$6,569
|
+ 8% |
|
红磡湾中心
|
鸿景阁 F座 13楼 5室
2026-06-01 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$660 万元
@
$13,415
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿福阁 B座 6楼 4室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$515 万元
@
$12,530
|
+ 221.9% |
|
红磡湾中心
|
黄埔大厦 J座 4楼 2室
2026-05-14 注册处成交 3房 |
实911尺 |
$1,038 万元
@
$11,394
|
- |
|
红磡湾中心
|
红磡湾中心 黄埔大厦 (J座) 低层 2室
2026-05-11 市场成交 3房 |
实911尺 |
$1,038 万元
@
$11,394
|
- |
|
红磡湾中心
|
C座 高层 2室
2026-04-27 市场成交 3房 |
实492尺 |
$640 万元
@
$13,008
|
- |
|
红磡湾中心
|
黄埔大厦 J座 12楼 1室
2026-04-21 注册处成交 3房 |
实956尺 |
$1,100 万元
@
$11,506
|
+ 69.2% |
|
红磡湾中心
|
鸿景阁 F座 9楼 3室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$518 万元
@
$12,603
|
+ 159% |
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 16楼 5室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$557 万元
@
$11,978
|
- 26.7% |
| 红磡湾中心 | 海逸豪园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 814 | 4,755 |
| 平均尺价 | $12,263 元 | $17,432 元 |
| 变动幅度 | +2.32% | +5.98% |
| 成交量 | 11宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 80% |
| 蚀让比例 | 9% | 20% |
| 一年转手率 | 4.3% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $600 万元 - $1,300 万元 | $638 万元 - $4,600 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1% | 4.9% |
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