| 红磡湾中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,762 元
+5.44%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
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|
| 蚀让比例 |
14%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$10,855 元
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| 放盘叫价 |
$615 万元 - $1,288 万元
18个 放盘
@12,333 - @13,978
|
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| 红磡湾中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
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| 租盘叫价 |
$17,800 元 - $19,800 元
3个 租盘
@43 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
红磡湾中心
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鸿景阁 F座 13楼 1室
2026-09-23 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$550 万元
@
$13,382
|
+ 197.3% |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 8楼 4室
2026-09-08 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$580 万元
@
$13,976
|
+ 33.3% |
|
红磡湾中心
|
鸿兴阁 K座 6楼 1室
2026-09-03 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$500 万元
@
$12,165
|
- 6.2% |
|
红磡湾中心
|
鸿鸣阁 L座 1楼 2室
2026-08-25 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$608 万元
@
$12,358
|
+ 20.9% |
|
红磡湾中心
|
鸿康阁 A座 14楼 3室
2026-08-24 注册处成交 3房 |
实953尺 |
$396 万元
@
$4,155
|
- |
|
红磡湾中心
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喜乐大厦 H座 6楼 1室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实956尺 |
$1,040 万元
@
$10,879
|
+ 15.6% |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 5楼 1室
2026-08-03 注册处成交 3房 |
实477尺 |
$600 万元
@
$12,579
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 14楼 6室
2026-07-24 注册处成交 3房 |
实477尺 |
$350 万元
@
$7,338
|
+ 13.6% |
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 14楼 2室
2026-06-05 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$640 万元
@
$13,008
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿福阁 B座 9楼 4室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$270 万元
@
$6,569
|
+ 8% |
| 红磡湾中心 | 海滨南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 814 | 2,470 |
| 平均尺价 | $12,762 元 | $17,625 元 |
| 变动幅度 | +5.44% | +0.40% |
| 成交量 | 7宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 76% |
| 蚀让比例 | 14% | 24% |
| 一年转手率 | 3.4% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $615 万元 - $1,288 万元 | $750 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 3.7% |
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