| 红磡湾中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,141 元
+3.87%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,546 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $1,198 万元
25个 放盘
@11,172 - @13,976
|
|
| 红磡湾中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%, 3房: 4.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,200 元 - $35,800 元
16个 租盘
@35 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
红磡湾中心
|
黄埔大厦 J座 12楼 1室
2026-04-21 注册处成交 3房 |
实956尺 |
$1,100 万元
@
$11,506
|
+ 69.2% |
|
红磡湾中心
|
鸿景阁 F座 9楼 3室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$518 万元
@
$12,603
|
+ 159% |
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 16楼 5室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$557 万元
@
$11,978
|
- 26.7% |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 12楼 5室
2026-04-15 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$600 万元
@
$12,195
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 12楼 2室
2026-04-15 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$600 万元
@
$12,195
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿鸣阁 L座 7楼 4室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$555 万元
@
$13,504
|
+ 246.9% |
|
红磡湾中心
|
黄埔大厦 J座 14楼 2室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实911尺 |
$1,100 万元
@
$12,075
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 15楼 4室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$520 万元
@
$12,652
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿鸣阁 L座 5楼 1室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实477尺 |
$560 万元
@
$11,740
|
+ 100% |
|
红磡湾中心
|
喜宝大厦 G座 13楼 2室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实911尺 |
$980 万元
@
$10,757
|
+ 180% |
| 红磡湾中心 | 海滨南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 814 | 2,470 |
| 平均尺价 | $12,141 元 | $16,524 元 |
| 变动幅度 | +3.87% | +4.76% |
| 成交量 | 8宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 83% |
| 蚀让比例 | 13% | 17% |
| 一年转手率 | 3.9% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $1,198 万元 | $699 万元 - $1.98 亿元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 3.9% |
|
|
|
