| 维港星岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,150 元
+5.72%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$15,098 元
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| 放盘叫价 |
$1,650 万元 - $7,600 万元
11个 放盘
@22,533 - @34,735
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| 维港星岸 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
2.5%
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| 租盘叫价 |
$51,000 元 - $198,000 元
5个 租盘
@47 - @91
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维港星岸
|
大厦 5座 5楼 B室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实1,028尺 |
$2,380 万元
@
$23,152
|
- |
|
维港星岸
|
维港．星岸 5座 低层 B室
2026-04-01 市场成交 3房 |
实1,028尺 |
$2,380 万元
@
$23,152
|
- |
|
维港星岸
|
大厦 5座 22楼 A室
2026-03-23 注册处成交 4房 |
实1,358尺 |
$3,000 万元
@
$22,091
|
+ 15.4% |
|
维港星岸
|
大厦 2座 29楼 B室
2026-03-13 注册处成交 3房 |
实1,102尺 |
$2,000 万元
@
$18,149
|
- |
|
维港星岸
|
维港．星岸 5座 高层 A室
2026-02-26 市场成交 4房 |
实1,357尺 |
$3,000 万元
@
$22,108
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- |
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维港星岸
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大厦 2座 28楼 C室
2026-02-23 注册处成交 3房 |
实820尺 |
$1,818 万元
@
$22,171
|
- |
|
维港星岸
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大厦 5座 6楼 B室
2026-01-12 注册处成交 3房 |
实1,027尺 |
$2,300 万元
@
$22,395
|
- |
|
维港星岸
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大厦 1座 26楼 C室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实873尺 |
$1,918 万元
@
$21,970
|
- 29.7% |
|
维港星岸
|
大厦 5座 22楼 C室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$1,648 万元
@
$22,514
|
- 23.9% |
|
维港星岸
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大厦 5座 20楼 C室
2025-12-04 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,623 万元
@
$22,202
|
- 14.3% |
| 维港星岸 | 海滨南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 321 | 2,470 |
| 平均尺价 | $21,150 元 | $16,525 元 |
| 变动幅度 | +5.72% | +4.63% |
| 成交量 | 4宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 82% |
| 蚀让比例 | 0% | 18% |
| 一年转手率 | 5% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $1,650 万元 - $7,600 万元 | $699 万元 - $1,150 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 3.9% |
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