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ULTIMA ULTIMA PHASE 1 HOUSE

佛光街23號

天鑄最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,080 萬元 - $1.3 億元 73個放盤 @22,472 - @67,673

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天鑄最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$45,000 元 - $200,000 元 18個租盤 @50 - @91

$2,080萬 - $2,800萬

$2,400萬 - $4,680萬

$2,600萬 - $12,000萬

$2,350萬 - $13,000萬

$45,000 - $49,000/月

$55,000 - $122,000/月

$98,000 - $200,000/月

$45,000 - $68,000/月

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入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

小學校網:

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九龍紅磡新柳街22 號富輝大廈B1 地舖

售盤 68

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九龍美善同里8號美怡大廈地下4號舖

售盤 62

租盤 3

天鑄天鑄(第1期) 洋房地圖

信用街( 巴士站 )

1分鐘步行

信用街, 佛光街( 巴士站 )

1分鐘步行

平治街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

	天鑄天鑄(第1期) 洋房	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	瑜一	朗賢峯	君柏	太平花園	新雅閣	傲玟
樓齡	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	2 年	--	11 年	33 年	49 年	6 年
單位數目	--	1,429	939	568	720	844	990	228	100	46	--
平均呎價	--	$19,429 元	$18,700 元	$18,613 元	$19,511 元	$28,718 元	--	$18,395 元	$11,978 元	$11,117 元	$17,923 元
變動幅度	--	+7.16%	+4.10%	+11.20%	+1.64%	+2.19%	--	-5.20%	0.00%	-33.07%	+1.01%
成交量	--	16宗	13宗	5宗	11宗	43宗	--	3宗	2宗	--	49宗
有盈利比例	--	13%	85%	0%	91%	7%	--	0%	50%	--	0%
蝕讓比例	--	88%	15%	100%	9%	26%	--	100%	50%	--	2%
一年轉手率	--	4.7%	6.2%	5.6%	3.8%	--	--	5.3%	8%	--	--
放盤叫價	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$830 萬元 - $3,800 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$408 萬元 - $538 萬元	$778 萬元 - $888 萬元	$1,750 萬元 - $3,000 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$61.0 元	$54.0 元	$44.0 元	--	$37.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 2.5%	--	~ 2.9%	--	~ 3.9%	~ 3.6%
租務活躍率	--	13.9%	10.4%	16.5%	2.2%	44.1%	22.4%	5.7%	--	2.2%	--

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