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ULTIMA ULTIMA PHASE 1 HOUSE

佛光街23號

天鑄最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,150 萬元 - $7,000 萬元 42個放盤 @21,019 - @35,551

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天鑄最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$52,000 元 - $180,000 元 28個租盤 @52 - @86

$2,150萬 - $2,800萬

$2,600萬 - $4,680萬

$2,998萬 - $6,300萬

$2,150萬 - $6,800萬

$52,000 - $95,000/月

$68,000 - $180,000/月

$73,000 - $100,000/月

天鑄天鑄(第1期) 洋房大廈

天鑄天鑄(第1期) 洋房大廈

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入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

小學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍尖沙咀廣東道188號港景匯101號地舖

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九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 110

租盤 58

九龍何文田佛光街80號何文田廣場2號206舖

售盤 15

租盤 22

天鑄天鑄(第1期) 洋房地圖

信用街( 巴士站 )

1分鐘步行

信用街, 佛光街( 巴士站 )

1分鐘步行

平治街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

	天鑄天鑄(第1期) 洋房	皓畋	半山壹號	One Homantin	何文田山畔	君頤峰	瑜一	京士柏山	太平花園	加多利軒	傲玟
樓齡	11 年	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	2 年	27 年	33 年	9 年	6 年
單位數目	--	1,429	939	568	173	720	844	130	100	285	--
平均呎價	--	$19,795 元	$20,138 元	$19,970 元	$20,958 元	$20,467 元	$31,308 元	$10,898 元	$12,615 元	$21,529 元	$18,145 元
變動幅度	--	+4.22%	+10.54%	+17.82%	+15.55%	+3.44%	+11.40%	-51.78%	0.00%	+2.61%	+1.86%
成交量	--	20宗	7宗	6宗	2宗	8宗	51宗	--	2宗	--	67宗
有盈利比例	--	15%	86%	50%	0%	88%	8%	--	50%	--	0%
蝕讓比例	--	70%	14%	50%	100%	13%	6%	--	50%	--	1%
一年轉手率	--	5%	5.5%	5.3%	4%	4%	--	3.8%	8%	--	--
放盤叫價	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$790 萬元 - $3,800 萬元	$2,028 萬元 - $1.5 億元	$918 萬元 - $5,200 萬元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$1,600 萬元 - $9,900 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$408 萬元 - $498 萬元	$378 萬元 - $798 萬元	$1,745 萬元 - $3,000 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$77.0 元	--	$63.0 元	$55.0 元
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 8.4%	--	~ 3.5%	~ 3.6%
租務活躍率	--	13.9%	10.6%	16.5%	4.6%	2.2%	36.7%	1.5%	--	5.3%	--

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