| 全城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,174 元
+2.40%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蝕讓比例 |
35%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,513 元
|
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $1,630 萬元
36個 放盤
@17,042 - @20,377
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| 全城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
7%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $41,000 元
16個 租盤
@45 - @59
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
全城滙
|
5座 46樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實838呎 |
$1,480 萬元
@
$17,661
|
+ 0.1% |
|
全城滙
|
5座 42樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 3房 |
實838呎 |
$1,450.8 萬元
@
$17,313
|
+ 1.6% |
|
全城滙
|
3座 7樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實769呎 |
$1,357 萬元
@
$17,646
|
+ 24.1% |
|
全城滙
|
6座 7樓 A室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實480呎 |
$760 萬元
@
$15,833
|
+ 8.5% |
|
全城滙
|
全．城匯 3座 低層 A室
2026-04-30 市場成交 3房 |
實769呎 |
$1,357 萬元
@
$17,646
|
- |
|
全城滙
|
1座 18樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$942 萬元
@
$17,943
|
+ 23.2% |
|
全城滙
|
5座 40樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實844呎 |
$1,605 萬元
@
$19,017
|
- 8.2% |
|
全城滙
|
5座 23樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$999 萬元
@
$18,956
|
- 0.1% |
|
全城滙
|
全．城匯 6座 低層 A室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實480呎 |
$760 萬元
@
$15,833
|
- |
|
全城滙
|
6座 38樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實522呎 |
$948 萬元
@
$18,161
|
+ 15.4% |
| 全城滙 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 953 | 2,406 |
| 平均呎價 | $17,174 元 | $18,482 元 |
| 變動幅度 | +2.40% | +4.67% |
| 成交量 | 23宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 79% |
| 蝕讓比例 | 35% | 21% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $1,630 萬元 | $680 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 7% | 17% |
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