| 天晉 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,429 元
+0.82%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
7%
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| 一年前呎價 |
$17,036 元
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| 放盤叫價 |
$628 萬元 - $6,100 萬元
247個 放盤
@16,735 - @36,858
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| 天晉 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
4.8%
|
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| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $130,000 元
97個 租盤
@18 - @84
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天晉
|
海天晉(大廈) 6A座 9樓 C室
2026-10-29 註冊處成交 |
實368呎 |
$648 萬元
@
$17,609
|
+ 44.1% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 8座 8樓 A室
2026-10-28 註冊處成交 |
實1,244呎 |
$3,008 萬元
@
$24,180
|
+ 21.8% |
|
天晉
|
6A座 中層 C室
2026-10-12 市場成交 1房 露台 |
實368呎 |
$648 萬元
@
$17,609
|
- |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 8座 7樓 A室
2026-10-08 註冊處成交 |
實1,153呎 |
$2,400 萬元
@
$20,815
|
+ 47.8% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 5座 16樓 A室
2026-09-10 註冊處成交 |
實1,090呎 |
$2,418 萬元
@
$22,183
|
+ 43.3% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 5座 10樓 C室
2026-09-09 註冊處成交 |
實669呎 |
$1,245 萬元
@
$18,610
|
+ 5.5% |
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天晉
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海天晉(大廈) 7A座 6樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 |
實568呎 |
$980 萬元
@
$17,254
|
+ 23.5% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 3座 12樓 A室
2026-08-25 註冊處成交 |
實977呎 |
$2,060 萬元
@
$21,085
|
+ 34.5% |
|
天晉
|
海天晉(大廈) 1座 7樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 |
實873呎 |
$1,850 萬元
@
$21,191
|
+ 29.4% |
|
天晉
|
1座 低層 B室
2026-08-04 市場成交 3房 平台 露台 |
實873呎 |
$1,850 萬元
@
$21,191
|
- |
海天晉(大廈) 1座 20樓
海天晉(大廈) 1座 5-19樓
海天晉(大廈) 1座 3樓
海天晉(大廈) 1座 2樓
海天晉(大廈) 1座 20樓
海天晉(大廈) 2座 20樓
海天晉(大廈) 2座 20樓
海天晉(大廈) 2座 10-19樓
海天晉(大廈) 2座 5-9樓
海天晉(大廈) 2座 3樓
海天晉(大廈) 2座 2樓
海天晉(大廈) 3座 20樓
海天晉(大廈) 3座 20樓
海天晉(大廈) 3座 5-19樓
海天晉(大廈) 3座 3樓
海天晉(大廈) 3座 2樓
海天晉(大廈) 5座 20樓
海天晉(大廈) 5座 20樓
海天晉(大廈) 5座 5-19樓
海天晉(大廈) 5座 3樓
海天晉(大廈) 5座 2樓
海天晉(大廈) 6A座 20樓
海天晉(大廈) 6A座 20樓
海天晉(大廈) 6A座 7-19樓
海天晉(大廈) 6A座 5-6樓
海天晉(大廈) 6A座 3樓
海天晉(大廈) 6A座 2樓
海天晉(大廈) 6B座 20樓
海天晉(大廈) 6B座 20樓
海天晉(大廈) 6B座 6-19樓
海天晉(大廈) 6B座 5樓
海天晉(大廈) 6B座 3樓
海天晉(大廈) 6B座 2樓
海天晉(大廈) 7A座 20樓
海天晉(大廈) 7A座 20樓
海天晉(大廈) 7A座 8-19樓
海天晉(大廈) 7A座 7樓
海天晉(大廈) 7A座 3-6樓
海天晉(大廈) 7A座 2樓
海天晉(大廈) 7B座 7樓
海天晉(大廈) 7B座 7樓
海天晉(大廈) 7B座 3-7樓
海天晉(大廈) 7B座 2樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 8樓
海天晉(大廈) 8座 1-7樓
海天晉(大廈) 8座 地下
| 天晉 海天晉(大廈) | 將軍澳中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 625 | 4,544 |
| 平均呎價 | $19,429 元 | $16,283 元 |
| 變動幅度 | +0.82% | -0.40% |
| 成交量 | 8宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 7% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $628 萬元 - $6,100 萬元 | $595 萬元 - $1,260 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 5.2% |
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