| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,246 元
+3.50%
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
65%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,899 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $1,820 萬元
202個 放盤
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4%, 2房: 4.2%, 3房: 4%, 4房+: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$7,000 元 - $36,000 元
29個 租盤
@33 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第五期 蘭秀街11號 6樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實564呎 |
$689 萬元
@
$12,216
|
+ 26.4% |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街10號 20樓 C室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$480 萬元
@
$11,034
|
+ 9.1% |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街6號 15樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實612呎 |
$690 萬元
@
$11,275
|
- |
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美孚新邨
|
第五期 蘭秀街14號 15樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實591呎 |
$725 萬元
@
$12,267
|
- 8.8% |
|
美孚新邨
|
5期 蘭秀道18-20號 中層 18號A室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實556呎 |
$638 萬元
@
$11,475
|
- |
|
美孚新邨
|
5期 蘭秀道9-11號 低層 11號C室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實564呎 |
$689 萬元
@
$12,216
|
- |
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美孚新邨
|
5期 蘭秀道15號 低層 F室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實703呎 |
$818 萬元
@
$11,636
|
- |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街14號 9樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$640 萬元
@
$9,552
|
- 21.8% |
|
美孚新邨
|
五期 蘭秀街011號 低層 A室
2026-05-03 市場成交 3房 露台 |
實705呎 |
$843 萬元
@
$11,957
|
- |
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美孚新邨
|
5期 蘭秀道14-16號 高層 14號A室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實591呎 |
$725 萬元
@
$12,267
|
- |
第五期 恆柏街1號 地下-20樓
第五期 恆柏街3號 1-20樓
第五期 恆柏街5號 地下-20樓
第五期 恆柏街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街1號 2-20樓
第五期 蘭秀街2號 1-20樓
第五期 蘭秀街3號 2-20樓
第五期 蘭秀街4號 1-20樓
第五期 蘭秀街5號 2-20樓
第五期 蘭秀街6號 1-20樓
第五期 蘭秀街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街8號 2-20樓
第五期 蘭秀街9號 2-20樓
第五期 蘭秀街10號 1-20樓
第五期 蘭秀街11號 1-20樓
第五期 蘭秀街12號 1-20樓
第五期 蘭秀街14號 1-20樓
第五期 蘭秀街15號 3-20樓
第五期 蘭秀街16號 1-20樓
第五期 蘭秀街18號 1-20樓
第五期 蘭秀街20號 2-20樓
第五期 蘭秀街22號 1-20樓
第五期 蘭秀街24號 1-20樓
| 美孚新村 第五期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,952 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,246 元 | $20,210 元 |
| 變動幅度 | +3.50% | -0.52% |
| 成交量 | 20宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $1,820 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 2.6% |
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