| 盈暉臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,079 元
+1.56%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,948 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,250 萬元
12個 放盤
@14,223 - @16,426
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| 盈暉臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈暉臺
|
3座 36樓 C室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$765 萬元
@
$16,813
|
+ 27.7% |
|
盈暉臺
|
1座 22樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實439呎 |
$698 萬元
@
$15,900
|
- 8.4% |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 3座 高層 C室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實455呎 |
$765 萬元
@
$16,813
|
- |
|
盈暉臺
|
3座 18樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$712 萬元
@
$14,989
|
- 14.7% |
|
盈暉臺
|
1座 6樓 F室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$628 萬元
@
$13,772
|
+ 187.3% |
|
盈暉臺
|
1座 中層 H室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實439呎 |
$698 萬元
@
$15,900
|
- |
|
盈暉臺
|
3座 30樓 C室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$738 萬元
@
$16,220
|
- 8.3% |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 3座 中層 B室
2026-02-09 市場成交 2房 |
實475呎 |
$712 萬元
@
$14,989
|
- |
|
盈暉臺
|
2座 31樓 B室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$722 萬元
@
$15,042
|
+ 44.4% |
|
盈暉臺
|
2座 7樓 G室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$655 萬元
@
$13,646
|
+ 158.9% |
| 盈暉臺 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 696 | 13,343 |
| 平均呎價 | $15,079 元 | $10,766 元 |
| 變動幅度 | +1.56% | +5.86% |
| 成交量 | 8宗 | 111宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 60% |
| 蝕讓比例 | 38% | 22% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,250 萬元 | $488 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 3.8% |
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