| 盈暉臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,903 元
+2.01%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,940 元
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| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $1,580 萬元
35個 放盤
@14,333 - @34,956
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| 盈暉臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$21,500 元 - $22,000 元
2個 租盤
@49 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈暉臺
|
2座 38樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$800 萬元
@
$16,667
|
- 4.2% |
|
盈暉臺
|
2座 11樓 G室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$680 萬元
@
$14,167
|
+ 21.4% |
|
盈暉臺
|
1座 16樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$1,128 萬元
@
$14,823
|
- 3.4% |
|
盈暉臺
|
2座 26樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$785 萬元
@
$17,253
|
- 6% |
|
盈暉臺
|
1座 27樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$756 萬元
@
$15,916
|
+ 146.3% |
|
盈暉臺
|
1座 8樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$685 萬元
@
$14,989
|
+ 17.1% |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 1座 中層 B室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實475呎 |
$756 萬元
@
$15,916
|
- |
|
盈暉臺
|
2座 16樓 A室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$638 萬元
@
$14,566
|
+ 185.1% |
|
盈暉臺
|
3座 9樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實762呎 |
$990 萬元
@
$12,992
|
+ 161.9% |
|
盈暉臺
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盈暉臺 2座 低層 A室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實438呎 |
$638 萬元
@
$14,566
|
- |
| 盈暉臺 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 696 | 13,343 |
| 平均呎價 | $15,903 元 | $11,067 元 |
| 變動幅度 | +2.01% | +2.07% |
| 成交量 | 4宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 59% |
| 蝕讓比例 | 75% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $1,580 萬元 | $498 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 3.6% |
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