| 荔灣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,680 元
+16.36%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,490 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $2,000 萬元
7個 放盤
@10,047 - @13,870
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| 荔灣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.4%, 2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $17,500 元
2個 租盤
@34 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荔灣花園
|
C座 12樓 3室
2026-05-26 註冊處成交 |
實552呎 |
$500 萬元
@
$9,058
|
- |
|
荔灣花園
|
C座 4樓 1室
2026-05-21 註冊處成交 |
實532呎 |
$498 萬元
@
$9,361
|
+ 156.3% |
|
荔灣花園
|
D座 15樓 3室
2026-05-19 註冊處成交 |
建635呎 |
$478 萬元
@
$7,528
|
+ 189.7% |
|
荔灣花園
|
A座 3樓 3室
2026-05-14 註冊處成交 |
實426呎 |
$370 萬元
@
$8,685
|
+ 277.6% |
|
荔灣花園
|
B座 2樓 5室
2026-05-13 註冊處成交 |
實426呎 |
$435 萬元
@
$10,211
|
+ 41.2% |
|
荔灣花園
|
荔灣花園 B座 低層 B5室
2026-04-22 市場成交 |
實426呎 |
$435 萬元
@
$10,211
|
- |
|
荔灣花園
|
A座 低層 3室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實426呎 |
$370 萬元
@
$8,685
|
- |
|
荔灣花園
|
C座 7樓 3室
2026-04-20 註冊處成交 |
建635呎 |
$501 萬元
@
$7,890
|
+ 67% |
|
荔灣花園
|
C座 4樓 4室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實552呎 |
$491 萬元
@
$8,895
|
+ 75.4% |
|
荔灣花園
|
A座 20樓 2室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$445 萬元
@
$10,230
|
- 4.3% |
| 荔灣花園 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 624 | 13,343 |
| 平均呎價 | $9,680 元 | $10,928 元 |
| 變動幅度 | +16.36% | +4.32% |
| 成交量 | 8宗 | 117宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 56% |
| 蝕讓比例 | 13% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $2,000 萬元 | $480 萬元 - $1,820 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 3.8% |
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