| 荔灣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,329 元
-1.61%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$8,596 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $520 萬元
8個 放盤
@9,076 - @11,172
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| 荔灣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4.5%, 2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荔灣花園
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C座 4樓 4室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實552呎 |
$491 萬元
@
$8,895
|
+ 75.4% |
|
荔灣花園
|
A座 20樓 2室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$445 萬元
@
$10,230
|
- 4.3% |
|
荔灣花園
|
荔灣花園 A座 高層 A2室
2026-03-06 市場成交 |
實435呎 |
$445 萬元
@
$10,230
|
- |
|
荔灣花園
|
B座 5樓 7室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實435呎 |
$412 萬元
@
$9,471
|
+ 0.5% |
|
荔灣花園
|
C座 8樓 1室
2026-02-20 註冊處成交 |
實532呎 |
$488 萬元
@
$9,173
|
- |
|
荔灣花園
|
荔灣花園 B座 低層 B7室
2026-02-12 市場成交 |
實435呎 |
$412 萬元
@
$9,471
|
- |
|
荔灣花園
|
荔灣花園 C座 中層 C1室
2026-02-10 市場成交 |
實532呎 |
$488 萬元
@
$9,173
|
- |
|
荔灣花園
|
A座 24樓 4室
2026-01-27 註冊處成交 |
建477呎 |
$385 萬元
@
$8,071
|
+ 310.4% |
|
荔灣花園
|
D座 7樓 5室
2026-01-23 註冊處成交 |
建635呎 |
$540 萬元
@
$8,504
|
- |
|
荔灣花園
|
A座 7樓 4室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$360 萬元
@
$8,451
|
+ 176.9% |
| 荔灣花園 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 624 | 13,343 |
| 平均呎價 | $9,329 元 | $10,766 元 |
| 變動幅度 | -1.61% | +5.86% |
| 成交量 | 8宗 | 111宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 13% | 22% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $520 萬元 | $488 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 3.8% |
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