| 曼克頓山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,178 元
+2.63%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$17,208 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $8,300 萬元
23個 放盤
@18,550 - @40,646
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| 曼克頓山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
11宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 2.7%, 3房: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $68,000 元
4個 租盤
@44 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曼克頓山
|
3座 50樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實1,119呎 |
$2,500 萬元
@
$22,341
|
+ 83.8% |
|
曼克頓山
|
5座 57樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實538呎 |
$1,100 萬元
@
$20,446
|
+ 170.3% |
|
曼克頓山
|
曼克頓山 3座 高層 B室
2026-03-16 市場成交 3房 |
實1,135呎 |
$2,500 萬元
@
$22,026
|
- |
|
曼克頓山
|
曼克頓山 5座 高層 D室
2026-03-16 市場成交 2房 |
實538呎 |
$1,100 萬元
@
$20,446
|
- |
|
曼克頓山
|
6座 25樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實1,111呎 |
$2,200 萬元
@
$19,802
|
+ 17.8% |
|
曼克頓山
|
3座 12樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實538呎 |
$847 萬元
@
$15,743
|
+ 111.9% |
|
曼克頓山
|
2座 8樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 4房 |
實1,351呎 |
$2,680 萬元
@
$19,837
|
+ 94.2% |
|
曼克頓山
|
曼克頓山 6座 中層 B室
2026-03-05 市場成交 3房 |
實1,126呎 |
$2,200 萬元
@
$19,538
|
- |
|
曼克頓山
|
曼克頓山 3座 中層 D室
2026-03-03 市場成交 2房 |
實538呎 |
$938 萬元
@
$17,435
|
- |
|
曼克頓山
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5座 37樓 C室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$1,038 萬元
@
$18,602
|
+ 110.5% |
| 曼克頓山 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 1,128 | 13,343 |
| 平均呎價 | $20,178 元 | $10,766 元 |
| 變動幅度 | +2.63% | +5.86% |
| 成交量 | 9宗 | 111宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $8,300 萬元 | $488 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 3.8% |
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