| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,931 元
+4.32%
|
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
65%
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| 蝕讓比例 |
24%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$9,559 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $1,820 萬元
173個 放盤
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.2%, 3房: 4%, 4房+: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $36,000 元
41個 租盤
@33 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街72號 12樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$700 萬元
@
$10,736
|
+ 100.3% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街70號 13樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實544呎 |
$636 萬元
@
$11,691
|
- 9.1% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街47號 18樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實583呎 |
$670 萬元
@
$11,492
|
+ 11.7% |
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美孚新邨
|
第三期 百老匯街78號 13樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 4房 |
實1,327呎 |
$1,520 萬元
@
$11,454
|
+ 193.4% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街57號 6樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$568 萬元
@
$11,115
|
+ 77.5% |
|
美孚新邨
|
3期 百老匯街68-70號 中層 70號C室
2026-05-19 市場成交 2房 |
實544呎 |
$636 萬元
@
$11,691
|
- |
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美孚新邨
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3期 百老匯街72-74號 中層 72號A室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實652呎 |
$700 萬元
@
$10,736
|
- |
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美孚新邨
|
3期 百老匯街41-43號 低層 43號A室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實653呎 |
$648 萬元
@
$9,923
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街59號 10樓 D室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$723 萬元
@
$11,005
|
+ 25.1% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街43號 7樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$580 萬元
@
$11,395
|
- 1% |
第三期 吉利徑6號 3-20樓
第三期 吉利徑8號 3-20樓
第三期 百老匯街41號 3-20樓
第三期 百老匯街43號 3-20樓
第三期 百老匯街45號 3-20樓
第三期 百老匯街47號 3-20樓
第三期 百老匯街49號 3-20樓
第三期 百老匯街51號 3-20樓
第三期 百老匯街52號 1-20樓
第三期 百老匯街53號 3-20樓
第三期 百老匯街54號 1-20樓
第三期 百老匯街55號 3-20樓
第三期 百老匯街56號 1-20樓
第三期 百老匯街57號 3-20樓
第三期 百老匯街58號 1-20樓
第三期 百老匯街59號 3-20樓
第三期 百老匯街60號 1-20樓
第三期 百老匯街61號 3-20樓
第三期 百老匯街62號 1-20樓
第三期 百老匯街63號 3-20樓
第三期 百老匯街64號 1-20樓
第三期 百老匯街65號 3-20樓
第三期 百老匯街66號 1-20樓
第三期 百老匯街67號 3-20樓
第三期 百老匯街68號 3-20樓
第三期 百老匯街70號 3-20樓
第三期 百老匯街72號 3-20樓
第三期 百老匯街74號 3-20樓
第三期 百老匯街76號 1-20樓
第三期 百老匯街78號 1-20樓
第三期 百老匯街80號 5-19樓
第三期 百老匯街82號 5-19樓
第三期 百老匯街84號 5-19樓
第三期 百老匯街86號 5-19樓
第三期 百老匯街88號 1-20樓
第三期 百老匯街90號 1-20樓
| 美孚新村 第三期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,931 元 | $20,173 元 |
| 變動幅度 | +4.32% | -0.61% |
| 成交量 | 17宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 114% |
| 蝕讓比例 | 24% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $1,820 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 2.7% |
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