| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,009 元
+2.80%
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| 成交量 |
21宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
19%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,419 元
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| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $2,400 萬元
253個 放盤
@8,987 - @17,518
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.2%, 3房: 4.3%, 4房+: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $130,000 元
23個 租盤
@32 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第三期 百老匯街70號 12樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實597呎 |
$703.8 萬元
@
$11,789
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+ 291% |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街67號 4樓 A室
2026-07-21 註冊處成交 |
實670呎 |
$638 萬元
@
$9,522
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- |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街64號 18樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 |
實657呎 |
$812 萬元
@
$12,359
|
- |
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美孚新邨
|
3期 百老匯街65-67號 低層 67號A室
2026-07-10 市場成交 3房 |
實670呎 |
$638 萬元
@
$9,522
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街70號 18樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實713呎 |
$830 萬元
@
$11,641
|
+ 15.6% |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街51號 20樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$470 萬元
@
$10,538
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+ 26.1% |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街52號 17樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,138 萬元
@
$11,660
|
+ 54.8% |
|
美孚新邨
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第三期 百老匯街57號 15樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$645 萬元
@
$12,622
|
+ 20.6% |
|
美孚新邨
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3期 百老匯街68-70號 高層 70號D室
2026-06-23 市場成交 3房 |
實713呎 |
$830 萬元
@
$11,641
|
- |
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美孚新邨
|
第三期 百老匯街76號 5樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實982呎 |
$988 萬元
@
$10,061
|
+ 46.4% |
第三期 吉利徑6號 3-20樓
第三期 吉利徑8號 3-20樓
第三期 百老匯街41號 3-20樓
第三期 百老匯街43號 3-20樓
第三期 百老匯街45號 3-20樓
第三期 百老匯街47號 3-20樓
第三期 百老匯街49號 3-20樓
第三期 百老匯街51號 3-20樓
第三期 百老匯街52號 1-20樓
第三期 百老匯街53號 3-20樓
第三期 百老匯街54號 1-20樓
第三期 百老匯街55號 3-20樓
第三期 百老匯街56號 1-20樓
第三期 百老匯街57號 3-20樓
第三期 百老匯街58號 1-20樓
第三期 百老匯街59號 3-20樓
第三期 百老匯街60號 1-20樓
第三期 百老匯街61號 3-20樓
第三期 百老匯街62號 1-20樓
第三期 百老匯街63號 3-20樓
第三期 百老匯街64號 1-20樓
第三期 百老匯街65號 3-20樓
第三期 百老匯街66號 1-20樓
第三期 百老匯街67號 3-20樓
第三期 百老匯街68號 3-20樓
第三期 百老匯街70號 3-20樓
第三期 百老匯街72號 3-20樓
第三期 百老匯街74號 3-20樓
第三期 百老匯街76號 1-20樓
第三期 百老匯街78號 1-20樓
第三期 百老匯街80號 5-19樓
第三期 百老匯街82號 5-19樓
第三期 百老匯街84號 5-19樓
第三期 百老匯街86號 5-19樓
第三期 百老匯街88號 1-20樓
第三期 百老匯街90號 1-20樓
| 美孚新村 第三期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,009 元 | $20,463 元 |
| 變動幅度 | +2.80% | +2.78% |
| 成交量 | 21宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 88% |
| 蝕讓比例 | 19% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $2,400 萬元 | $980 萬元 - $3,600 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 2.9% |
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