No.1 香港網上搵樓平台

Mei Foo Sun Chuen Phase 3

美孚新邨最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$10,765 元 +5.86%
成交量	25宗
有盈利比例	44%
蝕讓比例	24%
一年轉手率(二手)	3.6%
一年前呎價	$9,499 元
放盤叫價	$488 萬元 - $2,500 萬元 174個放盤 @9,462 - @14,004

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

美孚新邨最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$37.0 元
成交量	16宗
租務回報率	~ 4.2% (2房: 3.9%, 3房: 4.2%, 4房+: 4.1%)
租務活躍率	2%
租盤叫價	$20,000 元 - $128,000 元 23個租盤 @34 - @45

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 3期百老匯街68-70號低層 70號C室 2026-04-17 市場成交 2房	實544呎	$628 萬元 @ $11,544	-
美孚新邨 \| 3期百老匯街57-59號中層 59號D室 2026-04-10 市場成交 3房	實657呎	$723 萬元 @ $11,005	-
美孚新邨 \| 第三期百老匯街74號 16樓 B室 2026-04-08 註冊處成交	實960呎	$1,020 萬元 @ $10,625	-
美孚新邨 \| 第三期吉利徑6號 8樓 A室 2026-04-01 註冊處成交 3房	實670呎	$680 萬元 @ $10,149	+ 21.4%
美孚新邨 \| 三期百老匯街059號低層 D室 2026-03-25 市場成交 3房露台	實657呎	$663.8 萬元 @ $10,104	-
美孚新邨 \| 第三期百老匯街90號 7樓 A室 2026-03-25 註冊處成交	實994呎	$1,225 萬元 @ $12,324	-
美孚新邨 \| 3期百老匯街52-54號高層 52號A室 2026-03-23 市場成交 3房	實976呎	$1,138 萬元 @ $11,660	-
美孚新邨 \| 3期百老匯街72-74號高層 74號B室 2026-03-18 市場成交 3房	實960呎	$1,020 萬元 @ $10,625	-
美孚新邨 \| 第三期百老匯街57號 3樓 B室 2026-03-16 註冊處成交 2房	實511呎	$538.8 萬元 @ $10,544	+ 70.5%
美孚新邨 \| 第三期百老匯街78號 10樓 A室 2026-03-13 註冊處成交	實1,327呎	$310 萬元 @ $2,336	+ 10.7%

載入中。。。

第三期吉利徑6號 3-20樓

第三期吉利徑8號 3-20樓

第三期百老匯街41號 3-20樓

第三期百老匯街43號 3-20樓

第三期百老匯街45號 3-20樓

第三期百老匯街47號 3-20樓

第三期百老匯街49號 3-20樓

第三期百老匯街51號 3-20樓

第三期百老匯街52號 1-20樓

第三期百老匯街53號 3-20樓

第三期百老匯街54號 1-20樓

第三期百老匯街55號 3-20樓

第三期百老匯街56號 1-20樓

第三期百老匯街57號 3-20樓

第三期百老匯街58號 1-20樓

第三期百老匯街59號 3-20樓

第三期百老匯街60號 1-20樓

第三期百老匯街61號 3-20樓

第三期百老匯街62號 1-20樓

第三期百老匯街63號 3-20樓

第三期百老匯街64號 1-20樓

第三期百老匯街65號 3-20樓

第三期百老匯街66號 1-20樓

第三期百老匯街67號 3-20樓

第三期百老匯街68號 3-20樓

第三期百老匯街70號 3-20樓

第三期百老匯街72號 3-20樓

第三期百老匯街74號 3-20樓

第三期百老匯街76號 1-20樓

第三期百老匯街78號 1-20樓

第三期百老匯街80號 5-19樓

第三期百老匯街82號 5-19樓

第三期百老匯街84號 5-19樓

第三期百老匯街86號 5-19樓

第三期百老匯街88號 1-20樓

第三期百老匯街90號 1-20樓

美孚新邨三期位於九龍美孚站吉利徑6號，發展商為新世界，於1972年5月開始落成，由36座樓宇組成，共有2,302個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

收藏屋苑

新世界 53年成交活躍大型屋苑

美孚新邨三期位於九龍美孚站吉利徑6號，發展商為新世界，於1972年5月開始落成，由36座樓宇組成，共有2,302個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1973 年

發展商:

新世界

管理公司:

匯秀管理有限公司管理

單位數目:

2350伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

九龍美孚新村蘭秀道36號地下N45B舖

售盤 99

租盤 3

九龍美孚新邨萬事達廣場1至17號地下N59A1舖

售盤 80

租盤 35

九龍美孚新村荔灣道10-16號萬事達廣場N56E地舖

售盤 14

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

曼克頓山

荔灣花園

盈暉臺

華豐園

曉峰豪園

	美孚新村第三期	曼克頓山	荔灣花園	盈暉臺	華豐園	曉峰豪園
樓齡	53 年	20 年	50 年	25 年	34 年	30 年
單位數目	2,350	1,128	624	696	--	18
平均呎價	$10,765 元	$20,178 元	$9,329 元	$15,079 元	--	--
變動幅度	+5.86%	+2.63%	-1.61%	+1.56%	--	--
成交量	25宗	9宗	8宗	8宗	--	--
有盈利比例	44%	100%	50%	63%	--	--
蝕讓比例	24%	0%	13%	38%	--	--
一年轉手率	3.6%	4.2%	3.7%	2.7%	--	--
放盤叫價	$488 萬元 - $2,500 萬元	$980 萬元 - $8,300 萬元	$430 萬元 - $520 萬元	$650 萬元 - $1,250 萬元	$468 萬元 - $468 萬元	$1,460 萬元 - $1,460 萬元
平均呎租	$37.0 元	$46.0 元	$36.0 元	$41.0 元	--	$21.0 元
租務回報率	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 4.6%	~ 3.2%	--	--
租務活躍率	2%	2.8%	1.6%	2.9%	--	5.6%

美孚新村第三期

美孚新村第三期樓價走勢

美孚新邨第三期成交紀錄

美孚新邨樓盤

美孚新村第三期平面圖

屋苑資料

美孚新村第三期地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

美孚新村 第三期

美孚新村 第三期 樓價走勢

美孚新邨 第三期 成交紀錄

美孚新邨 樓盤

美孚新村 第三期 平面圖

屋苑資料

美孚新村 第三期 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

美孚新村第三期

美孚新村第三期樓價走勢

美孚新邨第三期成交紀錄

美孚新邨樓盤

美孚新村第三期平面圖

美孚新村第三期地產代理公司

相關屋苑比較
顯示全部