| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,503 元
+5.86%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
59%
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| 蝕讓比例 |
41%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$9,268 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $2,500 萬元
174個 放盤
@9,462 - @14,004
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.6%, 2房: 4%, 3房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $128,000 元
23個 租盤
@34 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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1期 百老匯街19-21號 中層 19號A室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實467呎 |
$448 萬元
@
$9,593
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老匯街23號 高層 D室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實465呎 |
$548 萬元
@
$11,785
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街2號 19樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實885呎 |
$998 萬元
@
$11,277
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+ 9.7% |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街6號 20樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實787呎 |
$738 萬元
@
$9,377
|
+ 84.5% |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街1號 4樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實629呎 |
$660 萬元
@
$10,493
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老匯街2-4號 高層 2號A室
2026-03-30 市場成交 3房 |
實885呎 |
$998 萬元
@
$11,277
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街23號 15樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 1房 |
實465呎 |
$300 萬元
@
$6,452
|
- 53.8% |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街17號 12樓 D室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實702呎 |
$670 萬元
@
$9,544
|
+ 77.2% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街10號 10樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實868呎 |
$950 萬元
@
$10,945
|
- 10% |
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美孚新邨
|
第一期 百老匯街14號 6樓 A室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實946呎 |
$396 萬元
@
$4,186
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- 58.8% |
第一期 百老匯街1號 2-20樓
第一期 百老匯街2號 1-20樓
第一期 百老匯街3號 3-20樓
第一期 百老匯街4號 1-20樓
第一期 百老匯街5號 2-20樓
第一期 百老匯街6號 1-20樓
第一期 百老匯街7號 3-20樓
第一期 百老匯街8號 1-20樓
第一期 百老匯街9號 2-20樓
第一期 百老匯街10號 1-20樓
第一期 百老匯街11號 3-20樓
第一期 百老匯街12號 1-20樓
第一期 百老匯街14號 1-20樓
第一期 百老匯街15號 3-20樓
第一期 百老匯街16號 1-20樓
第一期 百老匯街17號 3-20樓
第一期 百老匯街18號 1-20樓
第一期 百老匯街19號 3-20樓
第一期 百老匯街20號 1-20樓
第一期 百老匯街21號 3-20樓
第一期 百老匯街22號 1-20樓
第一期 百老匯街23號 5-19樓
第一期 百老匯街24號 1-20樓
第一期 百老匯街25號 3-20樓
第一期 百老匯街27號 3-20樓
第一期 百老匯街29號 3-20樓
第一期 百老匯街31號 3-20樓
| 美孚新村 第一期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,503 元 | $20,178 元 |
| 變動幅度 | +5.86% | +2.63% |
| 成交量 | 17宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 59% | 100% |
| 蝕讓比例 | 41% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $2,500 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 2.8% |
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