| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,656 元
+4.33%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$9,318 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $1,820 萬元
173個 放盤
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.6%, 2房: 4.6%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $36,000 元
41個 租盤
@33 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第一期 百老匯街6號 12樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實913呎 |
$1,082 萬元
@
$11,851
|
+ 239.4% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街9號 13樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實706呎 |
$728 萬元
@
$10,312
|
- 5.5% |
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美孚新邨
|
1期 百老匯街6-8號 中層 6號B室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實913呎 |
$1,082 萬元
@
$11,851
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街23號 6樓 H室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
+ 27.6% |
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美孚新邨
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1期 百老匯街23號 低層 H室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老匯街9-11號 中層 9號A室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實706呎 |
$728 萬元
@
$10,312
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街23號 18樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 1房 |
實465呎 |
$548 萬元
@
$11,785
|
+ 10.7% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街19號 13樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 1房 |
實467呎 |
$448 萬元
@
$9,593
|
+ 114.4% |
|
美孚新邨
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第一期 百老匯街29號 7樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實602呎 |
$656 萬元
@
$10,897
|
+ 45.8% |
|
美孚新邨
|
一期 百老匯街002號 高層 A室
2026-05-02 市場成交 3房 露台 |
實859呎 |
$858 萬元
@
$9,988
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- |
第一期 百老匯街1號 2-20樓
第一期 百老匯街2號 1-20樓
第一期 百老匯街3號 3-20樓
第一期 百老匯街4號 1-20樓
第一期 百老匯街5號 2-20樓
第一期 百老匯街6號 1-20樓
第一期 百老匯街7號 3-20樓
第一期 百老匯街8號 1-20樓
第一期 百老匯街9號 2-20樓
第一期 百老匯街10號 1-20樓
第一期 百老匯街11號 3-20樓
第一期 百老匯街12號 1-20樓
第一期 百老匯街14號 1-20樓
第一期 百老匯街15號 3-20樓
第一期 百老匯街16號 1-20樓
第一期 百老匯街17號 3-20樓
第一期 百老匯街18號 1-20樓
第一期 百老匯街19號 3-20樓
第一期 百老匯街20號 1-20樓
第一期 百老匯街21號 3-20樓
第一期 百老匯街22號 1-20樓
第一期 百老匯街23號 5-19樓
第一期 百老匯街24號 1-20樓
第一期 百老匯街25號 3-20樓
第一期 百老匯街27號 3-20樓
第一期 百老匯街29號 3-20樓
第一期 百老匯街31號 3-20樓
| 美孚新村 第一期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,656 元 | $20,173 元 |
| 變動幅度 | +4.33% | -0.61% |
| 成交量 | 18宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 114% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 4% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $1,820 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.7% |
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