Mei Foo Sun Chuen Phase 5

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,504 元 +2.07%
成交量	13宗
有盈利比例	54%
蚀让比例	23%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$9,887 元
放盘叫价	$498 万元 - $2,400 万元 141个放盘 @8,659 - @17,518

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 4.2%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$19,200 元 - $130,000 元 35个租盘 @33 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 第五期兰秀街16号 12楼 C室 2026-08-12 注册处成交 2房	实562尺	$500 万元 @ $8,897	+ 142.7%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街3号 8楼 C室 2026-08-03 注册处成交 2房	实564尺	$680 万元 @ $12,057	+ 17.2%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街10号 14楼 D室 2026-08-03 注册处成交 3房	实653尺	$625 万元 @ $9,571	- 28.2%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街1号 10楼 B室 2026-08-03 注册处成交	实704尺	$850 万元 @ $12,074	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街15号 4楼 H室 2026-07-29 注册处成交 1房	实412尺	$260 万元 @ $6,311	+ 17.1%
美孚新邨 \| 5期兰秀道1-3号中层 1号B室 2026-07-28 市场成交 3房	实704尺	$850 万元 @ $12,074	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街15号 6楼 E室 2026-07-24 注册处成交 3房	实718尺	$868 万元 @ $12,089	- 13.2%
美孚新邨 \| 5期兰秀道15号低层 E室 2026-07-03 市场成交 3房	实718尺	$868 万元 @ $12,089	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街2号 4楼 B室 2026-07-02 注册处成交	实715尺	$780 万元 @ $10,909	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街16号 10楼 A室 2026-06-23 注册处成交	实654尺	$790 万元 @ $12,080	-

载入中。。。

第五期恒柏街1号地下-20楼

第五期恒柏街3号 1-20楼

第五期恒柏街5号地下-20楼

第五期恒柏街7号 2-20楼

第五期兰秀街1号 2-20楼

第五期兰秀街2号 1-20楼

第五期兰秀街3号 2-20楼

第五期兰秀街4号 1-20楼

第五期兰秀街5号 2-20楼

第五期兰秀街6号 1-20楼

第五期兰秀街7号 2-20楼

第五期兰秀街8号 2-20楼

第五期兰秀街9号 2-20楼

第五期兰秀街10号 1-20楼

第五期兰秀街11号 1-20楼

第五期兰秀街12号 1-20楼

第五期兰秀街14号 1-20楼

第五期兰秀街15号 3-20楼

第五期兰秀街16号 1-20楼

第五期兰秀街18号 1-20楼

第五期兰秀街20号 2-20楼

第五期兰秀街22号 1-20楼

第五期兰秀街24号 1-20楼

第五期恒柏街1号地下-20楼平面图

美孚新邨五期位于九龙美孚站兰秀街1号，发展商为新世界，于1972年11月开始落成，由23座楼宇组成，共有1,906个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第五期大厦

美孚新邨五期位于九龙美孚站兰秀街1号，发展商为新世界，于1972年11月开始落成，由23座楼宇组成，共有1,906个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 54年大型屋苑

入伙年份:

1972 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

1952伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

美孚四期百老汇街92A地下(地铁A出口)

售盘 7

租盘 19

长沙湾荔枝角道833号升悦居商场1楼135号铺

售盘 2

租盘 2

九龙美孚新邨百老汇街97C地铺(4期商场)

售盘 4

租盘 6

美孚转车站 (a1)( 巴士站 )

3分钟步行

美孚转车站 (a2)( 巴士站 )

3分钟步行

美孚转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

曼克顿山

盈晖台

荔湾花园

钟山小筑

锺山台16号

	美孚新村第五期	曼克顿山	盈晖台	荔湾花园	钟山小筑	锺山台16号
楼龄	54 年	20 年	25 年	50 年	37 年	71 年
单位数目	1,952	1,128	696	624	12	--
平均尺价	$11,504 元	$20,458 元	$15,903 元	$9,768 元	$7,858 元	--
变动幅度	+2.07%	+3.02%	+2.01%	-1.39%	-39.33%	--
成交量	13宗	8宗	5宗	5宗	1宗	--
有盈利比例	54%	88%	60%	60%	0%	--
蚀让比例	23%	13%	40%	0%	100%	--
一年转手率	3.6%	3.7%	3%	3.5%	8.3%	--
放盘叫价	$498 万元 - $2,400 万元	$980 万元 - $3,600 万元	$688 万元 - $1,580 万元	$420 万元 - $638 万元	$480 万元 - $480 万元	$920 万元 - $920 万元
平均尺租	$38.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$37.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 4.5%	--	--
租务活跃率	2.3%	3%	2.4%	1.6%	--	--

美孚新村第五期

美孚新村第五期楼价走势

美孚新邨第五期成交纪录

美孚新邨楼盘

美孚新村第五期平面图

屋苑资料

美孚新村第五期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

美孚新村 第五期

美孚新村 第五期 楼价走势

美孚新邨 第五期 成交纪录

美孚新邨 楼盘

美孚新村 第五期 平面图

屋苑资料

美孚新村 第五期 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

美孚新村第五期

美孚新村第五期楼价走势

美孚新邨第五期成交纪录

美孚新邨楼盘

美孚新村第五期平面图

美孚新村第五期地产代理公司

相关屋苑比较
显示全部