16 Chung Shan Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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71年单幢

锺山台15-16号位于新界美孚站锺山台15号，于1954年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有7个单位。实用面积为596至1,177平方尺；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在65区，中学校区在葵青。

物业座数:

2

入伙年份:

1955 年

单位数目:

7

小学校网:

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美孚新邨

曼克顿山

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荔湾花园

华丰园

晓峰豪园

	锺山台16号	美孚新邨	曼克顿山	盈晖台	荔湾花园	华丰园	晓峰豪园
楼龄	71 年	58 年	20 年	25 年	50 年	34 年	30 年
单位数目	--	13,343	1,128	696	624	--	18
平均尺价	--	$11,006 元	$20,463 元	$15,903 元	$9,577 元	--	--
变动幅度	--	+2.80%	+2.78%	+2.01%	+6.36%	--	--
成交量	--	120宗	8宗	7宗	7宗	--	--
有盈利比例	--	60%	88%	71%	71%	--	--
蚀让比例	--	23%	13%	29%	0%	--	--
一年转手率	--	3.4%	3.8%	3.3%	3.5%	--	--
放盘叫价	$920 万元 - $920 万元	$458 万元 - $2,400 万元	$980 万元 - $3,600 万元	$690 万元 - $818 万元	$455 万元 - $638 万元	$480 万元 - $498 万元	$1,480 万元 - $2,600 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$36.0 元	--	$25.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.5%	--	--
租务活跃率	--	3.7%	2.9%	2.4%	1.9%	--	5.6%