16 Chung Shan Terrace

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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71年單幢

鍾山臺15-16號位於新界美孚站鍾山臺15號，於1954年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有7個單位。實用面積為596至1,177平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。

物業座數:

2

入伙年份:

1955 年

單位數目:

7

小學校網:

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網:

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葵青區(NT1)

九龍美孚新村蘭秀道36號地下N45B舖

售盤 154

租盤 1

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3分鐘步行

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3分鐘步行

美孚新邨

曼克頓山

盈暉臺

荔灣花園

華豐園

曉峰豪園

	鍾山臺16號	美孚新邨	曼克頓山	盈暉臺	荔灣花園	華豐園	曉峰豪園
樓齡	71 年	58 年	20 年	25 年	50 年	34 年	30 年
單位數目	--	13,343	1,128	696	624	--	18
平均呎價	--	$11,006 元	$20,463 元	$15,903 元	$9,577 元	--	--
變動幅度	--	+2.80%	+2.78%	+2.01%	+6.36%	--	--
成交量	--	118宗	8宗	7宗	7宗	--	--
有盈利比例	--	62%	88%	71%	71%	--	--
蝕讓比例	--	21%	13%	29%	0%	--	--
一年轉手率	--	3.4%	3.8%	3.3%	3.5%	--	--
放盤叫價	$920 萬元 - $920 萬元	$458 萬元 - $2,400 萬元	$980 萬元 - $3,600 萬元	$690 萬元 - $818 萬元	$455 萬元 - $638 萬元	$480 萬元 - $498 萬元	$1,480 萬元 - $2,600 萬元
平均呎租	--	$37.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$36.0 元	--	$25.0 元
租務回報率	--	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.5%	--	--
租務活躍率	--	3.7%	2.9%	2.4%	1.9%	--	5.6%